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    4. Sonniges Logenplatz-Feeling: Einziehen und Wohlfühlen im Schwarzwald.

    Sonniges Logenplatz-Feeling: Einziehen und Wohlfühlen im Schwarzwald.

    76332 Bad Herrenalb

    Preis:135.000 €
    €/m²:2596 €/m²
    Fläche:52 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:1975
    Sonniges Logenplatz-Feeling: Einziehen und Wohlfühlen im Schwarzwald. – 76332 Bad Herrenalb – Bild 1 von 6
    Sonniges Logenplatz-Feeling: Einziehen und Wohlfühlen im Schwarzwald. – 76332 Bad Herrenalb – Vorschaubild 1
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    Sonniges Logenplatz-Feeling: Einziehen und Wohlfühlen im Schwarzwald. – 76332 Bad Herrenalb – Vorschaubild 6

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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 28. Juli 2026 um 00:27
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche52 m²
    • Zimmer2
    • Etage6
    • Baujahr1975

    Kosten

    • Kaufpreis135.000 €
    • Preis pro m²2596 €/m²
    • Nebenkosten300 €/Monat
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      506 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      6072 €

      Mietrendite (ROI)

      4.50%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort76332 Bad Herrenalb
      • BundeslandBaden-Württemberg

      Lagebeschreibung

      Bad Herrenalb ist eine Kurstadt mit etwa 8.000 Einwohnern im nördlichen Schwarzwald, im oberen Talkessel des Albtales. Ein hübsches Städtchen mit Flair, in dem Wohnen und Arbeiten angenehm verbunden werden kann. Sowohl im Ortskern des charmanten Kurortes, als auch am Ortsrand, befinden sich sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, mehrere Supermärkte, Ärzte, Kurpark mit Kurhaus, Reha-Klinik, die berühmte Siebentäler Therme, ein herrlich gelegenes beheiztes Freibad, exquisiter Golfplatz, Tennisplätze und viele weitere Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Auch Wanderer und Fahrradfahrer finden ausreichend Möglichkeiten. Und es gibt eine Vielzahl von Restaurants Es gibt einen Kindergarten mit Ganztagsbetreuung und eine Grundschule, ebenfalls mit Ganztagsbetreuung. Bad Herrenalb ist hervorragend durch die Albtalbahn und angepassten Busverbindungen versorgt, so dass es kein Problem ist, die umliegenden größeren Städte, wie Ettlingen, Karlsruhe, Baden-Baden oder Pforzheim in kurzer Zeit zu erreichen.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Sonniges Logenplatz-Feeling: Einziehen und Wohlfühlen im Schwarzwald.

      Inseriert am 12. August 2026
      Immobilienscout24
      Kaufen
      135.000 €
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      Sonniges Logenplatz-Feeling: Einziehen und Wohlfühlen im Schwarzwald.

      Inseriert am 27. Juli 2026
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      Einziehen und Wohlfühlen im Schwarzwald

      Inseriert am 17. Mai 2026
      Private Immobilienangebote
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      Einziehen und Wohlfühlen im Schwarzwald

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Bad Herrenalb beträgt 135.000 € (entspricht 2596 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 52 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 76332 Bad Herrenalb.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1975.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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