Somantic
  • Städte
  • Bewertung
  • Preise
  • API
  • Über uns
AnmeldenRegistrieren
Somantic

Deutsche Immobilienbewertung und Immobiliensuche

Immobilien

  • Wohnung kaufen
  • Haus kaufen
  • Wohnung mieten
  • Haus mieten

Services

  • Immobilienbewertung
  • Immobilienpreise
  • ROI-Rechner
  • Preise
  • Developer API
  • Immobilienbewertung API
  • Immobiliendaten GraphQL

Unternehmen

  • Über uns
  • Impressum

Rechtliches

  • Datenschutz
  • AGB
  • Sitemap

Beliebte Städte

  • Immobilien Berlin
  • Immobilien Hamburg
  • Immobilien München
  • Immobilien Köln
  • Immobilien Frankfurt
  • Immobilien Stuttgart
  • Immobilien Düsseldorf
  • Immobilien Leipzig
  • Immobilien Dresden
  • Immobilien Hannover
  • Alle Städte →

© 2026 Kretronik GmbH. Alle Rechte vorbehalten.

    1. Home
    2. Immobilien
    3. Wohnungen
    4. GUT GESCHNITTENE MAISONETTEWOHNUNG MIT DREI BALKONEN IN KR-FISCHELN ZU VERKAUFEN!

    GUT GESCHNITTENE MAISONETTEWOHNUNG MIT DREI BALKONEN IN KR-FISCHELN ZU VERKAUFEN!

    Krefeld

    Preis:199.500 €
    €/m²:1864 €/m²
    Fläche:107 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1971
    GUT GESCHNITTENE MAISONETTEWOHNUNG MIT DREI BALKONEN IN KR-FISCHELN ZU VERKAUFEN! – Krefeld – Bild 1 von 9
    GUT GESCHNITTENE MAISONETTEWOHNUNG MIT DREI BALKONEN IN KR-FISCHELN ZU VERKAUFEN! – Krefeld – Vorschaubild 1
    GUT GESCHNITTENE MAISONETTEWOHNUNG MIT DREI BALKONEN IN KR-FISCHELN ZU VERKAUFEN! – Krefeld – Vorschaubild 2
    GUT GESCHNITTENE MAISONETTEWOHNUNG MIT DREI BALKONEN IN KR-FISCHELN ZU VERKAUFEN! – Krefeld – Vorschaubild 3
    GUT GESCHNITTENE MAISONETTEWOHNUNG MIT DREI BALKONEN IN KR-FISCHELN ZU VERKAUFEN! – Krefeld – Vorschaubild 4
    GUT GESCHNITTENE MAISONETTEWOHNUNG MIT DREI BALKONEN IN KR-FISCHELN ZU VERKAUFEN! – Krefeld – Vorschaubild 5
    GUT GESCHNITTENE MAISONETTEWOHNUNG MIT DREI BALKONEN IN KR-FISCHELN ZU VERKAUFEN! – Krefeld – Vorschaubild 6
    GUT GESCHNITTENE MAISONETTEWOHNUNG MIT DREI BALKONEN IN KR-FISCHELN ZU VERKAUFEN! – Krefeld – Vorschaubild 7
    GUT GESCHNITTENE MAISONETTEWOHNUNG MIT DREI BALKONEN IN KR-FISCHELN ZU VERKAUFEN! – Krefeld – Vorschaubild 8
    GUT GESCHNITTENE MAISONETTEWOHNUNG MIT DREI BALKONEN IN KR-FISCHELN ZU VERKAUFEN! – Krefeld – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 13. Februar 2026 um 08:43
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche107 m²
    • Zimmer3
    • Baujahr1971

    Kosten

    • Kaufpreis199.500 €
    • Preis pro m²1864 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.203 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      14436 €

      Mietrendite (ROI)

      7.24%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort47807 Krefeld
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Die Wohnung befindet sich im begehrten Stadtteil Krefeld-Fischeln, in Nähe zum Fischelner Stadtpark. Dieser lädt mit seinen ausgedehnten Spazierwegen und großflächigen Grünanlagen zum Flanieren ein. Für Erholung im Sommer sorgt das Freizeitbad ''Neptun'', welches ebenfalls Bestandteil des Parks ist.Im Umkreis von ca. 600 m befinden sich Lebensmittelgeschäfte, ein Kindergarten und ein Gymnasium, ein Spielplatz, eine Tankstelle und diverse Restaurants.Die Haltestellen der Stadtbahn liegen ca. 700 m entfernt, von hier können Sie mit der 041 ins Stadtzentrum von Krefeld fahren. Auch für Pendler ist der Standort Fischeln sehr attraktiv, von der ca. 650 m entfernt liegenden Haltestelle Fischeln der K-Bahn, können Sie bequem nach Düsseldorf fahren.Nach ca. 10 Fahrminuten erreichen Sie sowohl die Autobahnauffahrt der A57 als auch der A44. Durch diese gelangen Sie auf schnellstem Wege in die umliegenden Städte Meerbusch, Düsseldorf, Willich und Neuss.E N T F E R N U N G S M E S S E R:3,3km A57 Krefeld Oppum800m 041 Fischeln Rathaus 13km Krefeld Hbf16,6km Düsseldorf International Airport

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      GUT GESCHNITTENE MAISONETTEWOHNUNG MIT DREI BALKONEN IN KR-FISCHELN ZU VERKAUFEN!

      Inseriert am 15. Februar 2026
      privateimmoangebote
      Kaufen
      211.200 €
      Anzeige ansehen

      GUT GESCHNITTENE MAISONETTEWOHNUNG MIT DREI BALKONEN IN KR-FISCHELN ZU VERKAUFEN!

      Inseriert am 23. Dezember 2025
      immoscout
      Kaufen
      199.500 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Krefeld beträgt 199.500 € (entspricht 1864 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 107 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Krefeld.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1971.

      Immobilienbewertung

      Bewertungsdaten werden geladen...

      Immobilien-Assistent

      AI

      Immobilien-Assistent

      Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

      Anmeldung erforderlich

      Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

      Jetzt registrierenAnmelden

      Immobilien-Assistent

      AI

      Immobilien-Assistent

      Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

      Anmeldung erforderlich

      Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

      Jetzt registrierenAnmelden