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    4. 4 Zimmerwohnung über 2 Etagen mit PKW-Garage, neuwertiger EBK, gepflegt, großzügig und sofort verfügbar

    4 Zimmerwohnung über 2 Etagen mit PKW-Garage, neuwertiger EBK, gepflegt, großzügig und sofort verfügbar

    Bremen

    Preis:179.000 €
    €/m²:2183 €/m²
    Fläche:82 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:1978
    4 Zimmerwohnung über 2 Etagen mit PKW-Garage, neuwertiger EBK, gepflegt, großzügig und sofort verfügbar – Bremen – Bild 1 von 9
    4 Zimmerwohnung über 2 Etagen mit PKW-Garage, neuwertiger EBK, gepflegt, großzügig und sofort verfügbar – Bremen – Vorschaubild 1
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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 24. Mai 2026 um 19:07
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche82 m²
    • Zimmer4
    • Baujahr1978

    Kosten

    • Kaufpreis179.000 €
    • Preis pro m²2183 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Bezugsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      744 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      8928 €

      Mietrendite (ROI)

      4.99%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort28717 Bremen
      • BundeslandBremen

      Lagebeschreibung

      Bremen-Lesum zählt zu den beliebtesten Wohnlagen im Bremer Norden und überzeugt durch seine ruhige, familienfreundliche Atmosphäre sowie die grüne Umgebung. Die Kombination aus angenehmem Wohnkomfort und hervorragender Infrastruktur macht diesen Stadtteil besonders attraktiv.Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem erreichbar. Auch Freizeit- und Sportangebote sowie gastronomische Einrichtungen tragen zur hohen Lebensqualität bei.Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet. Über den Bahnhof Bremen-Lesum sowie mehrere Bus- und Straßenbahnlinien gelangen Sie schnell und unkompliziert in die Bremer Innenstadt sowie in die umliegenden Stadtteile. Zudem sorgt die gute Anbindung an die Autobahn für kurze Wege in Richtung Bremen-Zentrum und ins Umland.Besonders hervorzuheben sind die zahlreichen Grünflächen, die zu Spaziergängen, Fahrradtouren und erholsamen Stunden im Freien einladen. Lesum bietet somit eine ideale Kombination aus naturnahem Wohnen und urbaner Erreichbarkeit

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      4 Zimmerwohnung über 2 Etagen mit PKW-Garage, neuwertiger EBK, gepflegt, großzügig und sofort

      Inseriert am 20. Mai 2026
      immoscout
      Kaufen
      179.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Bremen beträgt 179.000 € (entspricht 2183 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 82 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Bremen.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1978.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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