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    4. Sonnige Maisonettewohnung in grüner Lage von Oberneuland

    Sonnige Maisonettewohnung in grüner Lage von Oberneuland

    Bremen

    Preis:285.000 €
    €/m²:3608 €/m²
    Fläche:79 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1995
    Sonnige Maisonettewohnung in grüner Lage von Oberneuland – Bremen – Bild 1 von 9
    Sonnige Maisonettewohnung in grüner Lage von Oberneuland – Bremen – Vorschaubild 1
    Sonnige Maisonettewohnung in grüner Lage von Oberneuland – Bremen – Vorschaubild 2
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    Sonnige Maisonettewohnung in grüner Lage von Oberneuland – Bremen – Vorschaubild 8
    Sonnige Maisonettewohnung in grüner Lage von Oberneuland – Bremen – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 2. Juli 2026 um 04:25
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche79 m²
    • Zimmer3
    • Baujahr1995

    Kosten

    • Kaufpreis285.000 €
    • Preis pro m²3608 €/m²
    • Heizkosten636 €/Monat
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      836 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      10032 €

      Mietrendite (ROI)

      3.52%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort28355 Bremen
      • BundeslandBremen

      Lagebeschreibung

      Die Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Bremens und vereint naturnahes Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern, großzügigen Grünflächen und einer ruhigen, familienfreundlichen Atmosphäre.Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter Supermärkte, Bäckereien, Drogerien sowie weitere Dienstleister, sind in kurzer Zeit erreichbar. Darüber hinaus bietet die Umgebung eine Auswahl an Restaurants, Cafés und weiteren gastronomischen Angeboten. Ärzte, Apotheken und weitere Einrichtungen des Gesundheitswesens befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung.Für Familien ist die Lage besonders attraktiv, da verschiedene Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen gut erreichbar sind. Zahlreiche Grünanlagen, Parkflächen sowie die weitläufigen Naherholungsgebiete rund um die Wümmeniederung laden zu Spaziergängen, Radtouren und vielfältigen Freizeitaktivitäten im Freien ein. Ergänzt wird das Angebot durch verschiedene Sport- und Freizeiteinrichtungen.Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut ausgebaut und ermöglicht eine bequeme Erreichbarkeit der Bremer Innenstadt sowie der umliegenden Stadtteile. Auch Pkw-Fahrer profitieren von einer guten Verkehrsanbindung über die nahegelegenen Hauptverkehrsachsen und die Autobahn A27. Insgesamt bietet die Lage eine ideale Kombination aus hoher Wohnqualität, naturnahem Umfeld und urbanem Komfort.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Sonnige Maisonettewohnung in grüner Lage von Oberneuland

      Inseriert am 26. Juni 2026
      immoscout
      Kaufen
      285.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Bremen beträgt 285.000 € (entspricht 3608 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 79 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Bremen.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1995.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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