Somantic
  • Städte
  • Bewertung
  • Preise
  • API
  • Über uns
AnmeldenRegistrieren
Somantic

Deutsche Immobilienbewertung und Immobiliensuche

Immobilien

  • Wohnung kaufen
  • Haus kaufen
  • Wohnung mieten
  • Haus mieten

Services

  • Immobilienbewertung
  • Immobilienpreise
  • ROI-Rechner
  • Preise
  • Developer API
  • Immobilienbewertung API
  • Immobiliendaten GraphQL

Unternehmen

  • Über uns
  • Impressum

Rechtliches

  • Datenschutz
  • AGB
  • Sitemap

Beliebte Städte

  • Immobilien Berlin
  • Immobilien Hamburg
  • Immobilien München
  • Immobilien Köln
  • Immobilien Frankfurt
  • Immobilien Stuttgart
  • Immobilien Düsseldorf
  • Immobilien Leipzig
  • Immobilien Dresden
  • Immobilien Hannover
  • Alle Städte →

© 2026 Kretronik GmbH. Alle Rechte vorbehalten.

    1. Home
    2. Immobilien
    3. Wohnungen
    4. Stilvolle Kapitalanlage im Leipziger Norden ! * 2 Zimmer * Modernisiert in 2015 !!

    Stilvolle Kapitalanlage im Leipziger Norden ! * 2 Zimmer * Modernisiert in 2015 !!

    Leipzig

    Preis:93.500 €
    €/m²:2922 €/m²
    Fläche:32 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:1928
    Stilvolle Kapitalanlage im Leipziger Norden ! * 2 Zimmer * Modernisiert in 2015 !! – Leipzig – Bild 1 von 7
    Stilvolle Kapitalanlage im Leipziger Norden ! * 2 Zimmer * Modernisiert in 2015 !! – Leipzig – Vorschaubild 1
    Stilvolle Kapitalanlage im Leipziger Norden ! * 2 Zimmer * Modernisiert in 2015 !! – Leipzig – Vorschaubild 2
    Stilvolle Kapitalanlage im Leipziger Norden ! * 2 Zimmer * Modernisiert in 2015 !! – Leipzig – Vorschaubild 3
    Stilvolle Kapitalanlage im Leipziger Norden ! * 2 Zimmer * Modernisiert in 2015 !! – Leipzig – Vorschaubild 4
    Stilvolle Kapitalanlage im Leipziger Norden ! * 2 Zimmer * Modernisiert in 2015 !! – Leipzig – Vorschaubild 5
    Stilvolle Kapitalanlage im Leipziger Norden ! * 2 Zimmer * Modernisiert in 2015 !! – Leipzig – Vorschaubild 6
    Stilvolle Kapitalanlage im Leipziger Norden ! * 2 Zimmer * Modernisiert in 2015 !! – Leipzig – Vorschaubild 7
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 23. März 2026 um 03:56
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche32 m²
    • Zimmer2
    • Baujahr1928

    Kosten

    • Kaufpreis93.500 €
    • Preis pro m²2922 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Garten
    Aufzug

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      354 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      4248 €

      Mietrendite (ROI)

      4.54%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort4129 Leipzig
      • BundeslandSachsen

      Lagebeschreibung

      Das „Tilia Carré II“ befindet sich in Eutritzsch, nördlich der Leipziger Innenstadt – und damit mitten in einem Stadtteil, der Urbanität und Wohnqualität besonders vorteilhaft in sich vereint.In unmittelbarer Umgebung befinden sich Ärzte, Schulen und Gastronomie. Das „Eutritzscher Zentrum“ bietet eine hervorragende Einkaufsmöglichkeit. Der naheliegende Arthur-Bretschneider-Park lädt zu ausgiebigen Spaziergängen und Radtouren ein. Die Leipziger Innenstadt ist sowohl mit dem Auto als auch mit den unweit entfernten öffentlichen Verkehrsmitteln schnell zu erreichen. Eutritzsch liegt mit der B2 und B6 sehr verkehrsgünstig. Auch die A14 und der internationale Flughafen Leipzig-Halle sind nur unweit entfernt.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Stilvolle Kapitalanlage im Leipziger Norden ! * 2 Zimmer * Modernisiert in 2015 !!

      Inseriert am 13. März 2026
      Immobilienscout24
      Kaufen
      93.500 €
      Anzeige ansehen

      Gemütliche 2-Raumwohnung im Leipziger Norden!

      Inseriert am 17. Januar 2026
      Immobilienscout24
      Kaufen
      79.900 €
      Anzeige ansehen

      Gemütliche 2-Raumwohnung im Leipziger Norden!

      Inseriert am k.A.
      Kleinanzeigen
      Kaufen
      79.900 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Leipzig beträgt 93.500 € (entspricht 2922 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 32 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Leipzig.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1928.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

      Bewertungsdaten werden geladen...

      Immobilien-Assistent

      AI

      Immobilien-Assistent

      Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

      Anmeldung erforderlich

      Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

      Jetzt registrierenAnmelden

      Immobilien-Assistent

      AI

      Immobilien-Assistent

      Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

      Anmeldung erforderlich

      Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

      Jetzt registrierenAnmelden