Unikat in Bestlage - Modernisiertes Altbaujuwel am Hackeschen Markt
10178 Berlin
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Berlin · Alle Immobilien in Berlin
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche69 m²
- Zimmer2
- Baujahr1787
Kosten
- Kaufpreis595.000 €
- Preis pro m²8623 €/m²
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- Wie hoch ist die Instandhaltungsrücklage, und sind Sonderumlagen beschlossen?
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- Welche Heizung ist verbaut, und wie alt ist sie?
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
814 €
Jährliche Mieteinnahmen
9768 €
Mietrendite (ROI)
1.64%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort10178 Berlin
- BundeslandBerlin
Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.
Lagebeschreibung
Hier trifft historische Berliner Architektur auf urbanes Leben, Kultur und Lebensfreude. Die Rosenthaler Straße liegt mitten im Herzen der historischen Spandauer Vorstadt und verbindet den besonderen Charme vergangener Zeiten mit der Dynamik des heutigen Berlin. Direkt vor der Haustür entfaltet …
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Inseratshistorie
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Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Berlin beträgt 595.000 € (entspricht 8623 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 69 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 10178 Berlin.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1787.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 1.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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