* EBK möglich * frisch renovierte 2-Raum Wohnung in guter Lage *

Die Wohnung befindet sich in der Heinrich-Heine-Straße 40 im Leipziger Stadtteil Böhlitz-Ehrenberg (PLZ 04178), einem gewachsenen und ruhigen Wohngebiet im Westen der Stadt. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern, viel Grün sowie einer angenehmen, nachbarschaftlichen Atmosphäre.Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Apotheken, Ärzte sowie weitere Dienstleister sind in der näheren Umgebung vorhanden und bequem erreichbar. Auch Kitas, Schulen und Freizeiteinrichtungen befinden sich im Stadtteil.Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut: Straßenbahn- und Buslinien ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Leipziger Innenstadt sowie in angrenzende Stadtteile. Über die nahegelegenen Hauptverkehrsstraßen ist zudem eine zügige Anbindung an das überregionale Straßennetz gegeben.Naherholungsflächen, wie Grünanlagen und die Auenlandschaft, laden zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und Erholung im Freien ein. Die Lage verbindet somit ruhiges Wohnen mit einer guten Infrastruktur und urbaner Erreichbarkeit.