Somantic
  • Städte
  • Bewertung
  • Preise
  • API
  • Über uns
AnmeldenRegistrieren
Somantic

Deutsche Immobilienbewertung und Immobiliensuche

Immobilien

  • Wohnung kaufen
  • Haus kaufen
  • Wohnung mieten
  • Haus mieten

Services

  • Immobilienbewertung
  • Immobilienpreise
  • ROI-Rechner
  • Preise
  • Developer API
  • Immobilienbewertung API
  • Immobiliendaten GraphQL

Unternehmen

  • Über uns
  • Impressum

Rechtliches

  • Datenschutz
  • AGB
  • Sitemap

Beliebte Städte

  • Immobilien Berlin
  • Immobilien Hamburg
  • Immobilien München
  • Immobilien Köln
  • Immobilien Frankfurt
  • Immobilien Stuttgart
  • Immobilien Düsseldorf
  • Immobilien Leipzig
  • Immobilien Dresden
  • Immobilien Hannover
  • Alle Städte →

© 2026 Kretronik GmbH. Alle Rechte vorbehalten.

    1. Home
    2. Immobilien
    3. Wohnungen
    4. Garten, Garage, Glücksgefühle ! Mehr Haus als Wohnung in Werne

    Garten, Garage, Glücksgefühle ! Mehr Haus als Wohnung in Werne

    Bochum

    Preis:175.000 €
    €/m²:2333 €/m²
    Fläche:75 m²
    Zimmer:4.5
    Baujahr:1912
    Garten, Garage, Glücksgefühle ! Mehr Haus als Wohnung in Werne – Bochum – Bild 1 von 9
    Garten, Garage, Glücksgefühle ! Mehr Haus als Wohnung in Werne – Bochum – Vorschaubild 1
    Garten, Garage, Glücksgefühle ! Mehr Haus als Wohnung in Werne – Bochum – Vorschaubild 2
    Garten, Garage, Glücksgefühle ! Mehr Haus als Wohnung in Werne – Bochum – Vorschaubild 3
    Garten, Garage, Glücksgefühle ! Mehr Haus als Wohnung in Werne – Bochum – Vorschaubild 4
    Garten, Garage, Glücksgefühle ! Mehr Haus als Wohnung in Werne – Bochum – Vorschaubild 5
    Garten, Garage, Glücksgefühle ! Mehr Haus als Wohnung in Werne – Bochum – Vorschaubild 6
    Garten, Garage, Glücksgefühle ! Mehr Haus als Wohnung in Werne – Bochum – Vorschaubild 7
    Garten, Garage, Glücksgefühle ! Mehr Haus als Wohnung in Werne – Bochum – Vorschaubild 8
    Garten, Garage, Glücksgefühle ! Mehr Haus als Wohnung in Werne – Bochum – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 23. Juni 2026 um 20:36
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche75 m²
    • Zimmer4.5
    • Baujahr1912

    Kosten

    • Kaufpreis175.000 €
    • Preis pro m²2333 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      623 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      7476 €

      Mietrendite (ROI)

      4.27%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort44894 Bochum
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage von Bochum-Werne. Das gewachsene Wohnumfeld mit überwiegend Ein- und Zweifamilienhäusern überzeugt durch seine angenehme Nachbarschaft und kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzten.Dank der guten Anbindung an die A40 und A43 sowie den öffentlichen Nahverkehr sind die Bochumer Innenstadt, Dortmund und die umliegenden Städte des Ruhrgebiets schnell erreichbar. Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, darunter der Werner Park, das Freibad Werne und das Ruhr Park Einkaufszentrum, befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.Eine Lage, die ruhiges Wohnen mit einer ausgezeichneten Infrastruktur verbindet.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Garten, Garage, Glücksgefühle ! Mehr Haus als Wohnung in Werne

      Inseriert am 18. Juni 2026
      immoscout
      Kaufen
      175.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Bochum beträgt 175.000 € (entspricht 2333 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 75 m² und das Objekt verfügt über 4.5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Bochum.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1912.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

      Bewertungsdaten werden geladen...

      Immobilien-Assistent

      AI

      Immobilien-Assistent

      Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

      Anmeldung erforderlich

      Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

      Jetzt registrierenAnmelden

      Immobilien-Assistent

      AI

      Immobilien-Assistent

      Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

      Anmeldung erforderlich

      Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

      Jetzt registrierenAnmelden