Bezugsfertig & modernisiert: Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garage
38302 Wolfenbüttel
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Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche72 m²
- Zimmer3
- Etage0
- Baujahr1972
Kosten
- Kaufpreis178.000 €
- Preis pro m²2472 €/m²
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
653 €
Jährliche Mieteinnahmen
7836 €
Mietrendite (ROI)
4.40%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort38302 Wolfenbüttel
- BundeslandNiedersachsen
Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.
Lagebeschreibung
Diese Eigentumswohnung liegt in einem gewachsenen Wohnumfeld, das durch eine gute Mischung aus Wohnbebauung, kurzen Wegen und einer angenehmen Stadtnähe geprägt ist. Es liegt zudem eine direkte Verbindung in Richtung Innenstadt und ins umliegende Umfeld vor. Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen …
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Inseratshistorie
Seit 17. Sept. 2026 am Markt (4 Tage) · 2× inseriert · 2 Plattformen
- 21. Sept. 2026Private Immobilienangebote178.000 €Diese Anzeige
- 17. Sept. 2026Immobilienscout24178.000 €Anzeige ansehen
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Wolfenbüttel beträgt 178.000 € (entspricht 2472 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 72 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 38302 Wolfenbüttel.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1972.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?
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