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    4. 3-Zimmer-Wohnung mit traumhaftem Ausblick

    3-Zimmer-Wohnung mit traumhaftem Ausblick

    Steinbach

    Preis:205.000 €
    €/m²:2733 €/m²
    Fläche:75 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1970
    3-Zimmer-Wohnung mit traumhaftem Ausblick – Steinbach – Bild 1 von 6
    3-Zimmer-Wohnung mit traumhaftem Ausblick – Steinbach – Vorschaubild 1
    3-Zimmer-Wohnung mit traumhaftem Ausblick – Steinbach – Vorschaubild 2
    3-Zimmer-Wohnung mit traumhaftem Ausblick – Steinbach – Vorschaubild 3
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    3-Zimmer-Wohnung mit traumhaftem Ausblick – Steinbach – Vorschaubild 5
    3-Zimmer-Wohnung mit traumhaftem Ausblick – Steinbach – Vorschaubild 6
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 4. August 2026 um 22:04
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche75 m²
    • Zimmer3
    • Etage12
    • Baujahr1970

    Kosten

    • Kaufpreis205.000 €
    • Preis pro m²2733 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Keller

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet
      • Provisionsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      994 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      11928 €

      Mietrendite (ROI)

      5.82%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort61449 Steinbach
      • BundeslandHessen

      Lagebeschreibung

      Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten und ruhigen Wohnanlage in Steinbach (Taunus) und überzeugt durch ihre hervorragende Infrastruktur sowie die Nähe zu Frankfurt am Main.Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich im Umkreis von ca. 2 km. Dazu gehören unter anderem EDEKA, REWE, Aldi, Lidl, Apotheken, Ärzte, Zahnärzte, Bäckereien, Banken, Restaurants und Cafés.Auch Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen sind schnell erreichbar und machen die Lage besonders attraktiv für Familien.Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Bushaltestellen und die S-Bahn befinden sich in der Nähe und bieten eine schnelle Verbindung nach Frankfurt und in das gesamte Rhein-Main-Gebiet. Die Autobahnen A5 und A66 sind in wenigen Minuten erreichbar.Ein weiterer Pluspunkt ist die Nähe zum Flughafen Frankfurt, der mit dem Auto in nur ca. 12 Minuten erreichbar ist - ideal für Berufspendler und Vielflieger.Die unmittelbare Nähe zu Feldern, Spazier- und Radwegen bietet zudem einen hohen Erholungswert und sorgt für eine angenehme Wohnqualität.Highlights auf einen Blick:* ? EDEKA, REWE, Aldi, Lidl und weitere Einkaufsmöglichkeiten im Umkreis von ca. 2 km* ? Apotheken, Ärzte und Zahnärzte in unmittelbarer Nähe* ? Kindergärten und Schulen schnell erreichbar* ? Sehr gute Bus-, S-Bahn- und Autobahnanbindung* ? Flughafen Frankfurt in ca. 12 Minuten erreichbar* ? Ruhige Wohnlage mit hohem Freizeit- und Erholungswert* ? Attraktive Lage im Rhein-Main-Gebiet - ideal für Kapitalanleger und später auch zur EigennutzungInfrastruktur (im Umkreis von 5 km):Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Steinbach beträgt 205.000 € (entspricht 2733 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 75 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Steinbach.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1970.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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