IMWRC - Unterbarmen bietet 2-Zimmer-ETW zur Anlage!
Wuppertal
Preis:85.000 €
€/m²:1545 €/m²
Fläche:55 m²
Zimmer:2
Baujahr:1955
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 19. Juni 2026 um 16:38
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche55 m²
- Zimmer2
- Etage4
- Baujahr1955
Kosten
- Kaufpreis85.000 €
- Preis pro m²1545 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
498 €
Jährliche Mieteinnahmen
5976 €
Mietrendite (ROI)
7.03%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort42285 Wuppertal
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
FAZITGut geschnitten - gut gelegen - gut vermietbar!Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und zeigen Ihnen gerne vor Ort die Vorzüge dieses Objekts!LAGEMan findet dieses MFH in Wuppertal, im Stadtteil Unterbarmen.Die Anbindungen an den ÖPNV sind gut, sowohl Busse als auch die Schwebebahn liegen nahebei. Über die Talachse lassen sich bequem und schnell alle Stadtteilzentren erreichen, zur City Elberfeld bedarf es gerade mal ca. 5 min Fahrzeit, Richtung Barmer City sind es ca. 8 min – hier stehen Einkaufsmöglichkeiten, Ämter, Ärzte, Apotheken und Banken in ausreichender Zahl zur Verfügung.Gymnasium und Campus Haspel liegen in fußläufiger Reichweite.Zu Entspannung lädt der in der Nähe liegende Skulpturenpark Waldfrieden ein.
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Wuppertal beträgt 85.000 € (entspricht 1545 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 55 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Wuppertal.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1955.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 7.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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