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    Noch in diesem Jahr Bezug möglich

    90455 Nürnberg

    Preis:418.921 €
    €/m²:5441 €/m²
    Fläche:77 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:2026
    Noch in diesem Jahr Bezug möglich – 90455 Nürnberg – Bild 1 von 4
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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 7. August 2026 um 21:18
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    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche77 m²
    • Zimmer3
    • Baujahr2026

    Kosten

    • Kaufpreis418.921 €
    • Preis pro m²5441 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Provisionsfrei
      • Bezugsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.366 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      16392 €

      Mietrendite (ROI)

      3.91%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort90455 Nürnberg
      • BundeslandBayern

      Lagebeschreibung

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Nürnberg beträgt 418.921 € (entspricht 5441 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 77 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 90455 Nürnberg.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2026.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

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