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    4. Ihr Traum vom individuellen Einfamilienhaus - Projektiert nach Ihren Wünschen in Neunkirchen-Seelscheid

    Ihr Traum vom individuellen Einfamilienhaus - Projektiert nach Ihren Wünschen in Neunkirchen-Seelscheid

    Neunkirchen-Seelscheid

    Preis:449.109 €
    €/m²:3352 €/m²
    Fläche:134 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:2027
    Ihr Traum vom individuellen Einfamilienhaus - Projektiert nach Ihren Wünschen in Neunkirchen-Seelscheid – Neunkirchen-Seelscheid – Bild 1 von 9
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    Ihr Traum vom individuellen Einfamilienhaus - Projektiert nach Ihren Wünschen in Neunkirchen-Seelscheid – Neunkirchen-Seelscheid – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 10. Juli 2026 um 09:34
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche134 m²
    • Grundstücksfläche603 m²
    • Zimmer4
    • Baujahr2027

    Kosten

    • Kaufpreis449.109 €
    • Preis pro m²3352 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      2.043 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      24516 €

      Mietrendite (ROI)

      5.46%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort53819 Neunkirchen-Seelscheid
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Das Haus befindet sich in Neunkirchen-Seelscheid, einer attraktiven Gemeinde mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in der Nähe und bequem erreichbar. Die Umgebung lädt mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten wie Wanderwegen, Radstrecken und Naherholungsgebieten zum aktiven Ausgleich ein. Gleichzeitig profitieren Sie von einer ruhigen Wohnlage, die Ihnen Privatsphäre und Erholung garantiert. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zu größeren Städten machen das Wohnen hier besonders komfortabel.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Neunkirchen-Seelscheid beträgt 449.109 € (entspricht 3352 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 134 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Neunkirchen-Seelscheid.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2027.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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