Ein Einfamilienhaus nach Ihren Wünschen - Individuell geplante Wohnträume in Neunkirchen-Seelscheid
Neunkirchen-Seelscheid
Preis:458.929 €
€/m²:3425 €/m²
Fläche:134 m²
Zimmer:4
Baujahr:2027
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 25. Mai 2026 um 03:15
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche134 m²
- Grundstücksfläche537 m²
- Zimmer4
- Baujahr2027
Kosten
- Kaufpreis458.929 €
- Preis pro m²3425 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.043 €
Jährliche Mieteinnahmen
24516 €
Mietrendite (ROI)
5.34%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort53819 Neunkirchen-Seelscheid
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Das Einfamilienhaus befindet sich in der attraktiven Gemeinde Neunkirchen-Seelscheid, die mit einer guten Infrastruktur und naturnahen Freizeitmöglichkeiten punktet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind bequem erreichbar, während die umliegenden Wälder und Wanderwege zu Erholung im Grünen einladen. Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht zudem eine schnelle Anbindung an umliegende Städte und Arbeitsorte - ideal für Familien und Berufspendler.
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Neunkirchen-Seelscheid beträgt 458.929 € (entspricht 3425 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 134 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Neunkirchen-Seelscheid.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2027.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
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