Somantic
  • Städte
  • Bewertung
  • Preise
  • API
  • Über uns
AnmeldenRegistrieren
Somantic

Deutsche Immobilienbewertung und Immobiliensuche

Immobilien

  • Wohnung kaufen
  • Haus kaufen
  • Wohnung mieten
  • Haus mieten

Services

  • Immobilienbewertung
  • Immobilienpreise
  • ROI-Rechner
  • Preise
  • Developer API
  • Immobilienbewertung API
  • Immobiliendaten GraphQL

Unternehmen

  • Über uns
  • Impressum

Rechtliches

  • Datenschutz
  • AGB
  • Sitemap

Beliebte Städte

  • Immobilien Berlin
  • Immobilien Hamburg
  • Immobilien München
  • Immobilien Köln
  • Immobilien Frankfurt
  • Immobilien Stuttgart
  • Immobilien Düsseldorf
  • Immobilien Leipzig
  • Immobilien Dresden
  • Immobilien Hannover
  • Alle Städte →

© 2026 Kretronik GmbH. Alle Rechte vorbehalten.

    1. Home
    2. Immobilien
    3. Wohnungen
    4. Erstbezug! Helle 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss mit Terrasse

    Erstbezug! Helle 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss mit Terrasse

    10245 Berlin

    Preis:580.000 €
    €/m²:6667 €/m²
    Fläche:87 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1905
    Erstbezug! Helle 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss mit Terrasse – 10245 Berlin – Bild 1 von 9
    Erstbezug! Helle 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss mit Terrasse – 10245 Berlin – Vorschaubild 1
    Erstbezug! Helle 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss mit Terrasse – 10245 Berlin – Vorschaubild 2
    Erstbezug! Helle 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss mit Terrasse – 10245 Berlin – Vorschaubild 3
    Erstbezug! Helle 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss mit Terrasse – 10245 Berlin – Vorschaubild 4
    Erstbezug! Helle 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss mit Terrasse – 10245 Berlin – Vorschaubild 5
    Erstbezug! Helle 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss mit Terrasse – 10245 Berlin – Vorschaubild 6
    Erstbezug! Helle 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss mit Terrasse – 10245 Berlin – Vorschaubild 7
    Erstbezug! Helle 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss mit Terrasse – 10245 Berlin – Vorschaubild 8
    Erstbezug! Helle 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss mit Terrasse – 10245 Berlin – Vorschaubild 9

    Sie besitzen selbst eine Immobilie in Berlin?

    Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus allen großen Portalen, in unter einer Minute.

    Eigene Immobilie bewerten

    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Berlin · Alle Immobilien in Berlin

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 18. April 2026 um 10:07
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche87 m²
    • Zimmer3
    • Baujahr1905

    Kosten

    • Kaufpreis580.000 €
    • Preis pro m²6667 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Bezugsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.597 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      19164 €

      Mietrendite (ROI)

      3.30%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort10245 Berlin
      • BundeslandBerlin

      Lagebeschreibung

      Das Objekt liegt im Herzen des Rudolfkiez in Friedrichshain, in Spree-Nähe. In der Umgebung gibt es zahlreiche Geschäfte für den täglichen Bedarf, Kindergärten und Schulen. Die Straße ist ruhig, nur einen Steinwurf vom trendigen Boxhagener Kiez mit seinen Bars und Restaurants entfernt. Auch das Mediaspree-Viertel und die Uber-Arena (17.000 Plätze für Shows, Konzerte und Sport) sind fußläufig erreichbar. Rummelsburger Bucht und Treptower Park erreichen Sie per Rad in unter 10 Minuten. Die Lage zwischen den S-Bahn-Stationen Warschauer Straße und Ostkreuz sorgt für beste Anbindungen - U-Bahn, Busse und Trams sind alles zu Fuß nah.- 30 Minuten vom Flughafen entfernt, mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln- 25 Minuten vom Hauptbahnhof entfernt, mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln- 20 Minuten zu Fuß von der beliebten Warschauer Straße entfernt- 18 Minuten zu Fuß zum Boxhagener Platz

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Erstbezug! Helle 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss mit Terrasse

      Inseriert am 17. August 2026
      Immobilienscout24
      Kaufen
      580.000 €
      Anzeige ansehen

      Erstbezug! Helle 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss mit Terrasse

      Inseriert am 25. Juli 2026
      Immobilienscout24
      Kaufen
      580.000 €
      Anzeige ansehen

      Erstbezug! Helle 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss mit Terrasse

      Inseriert am 24. Juni 2026
      Immobilienscout24
      Kaufen
      580.000 €
      Anzeige ansehen

      Erstbezug! Helle 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss mit Terrasse

      Inseriert am 8. Juni 2026
      Immobilienscout24
      Kaufen
      580.000 €
      Anzeige ansehen

      Wohnen im Herzen von Friedrichshain: 3 Zimmer mit klassischem Altbauflair

      Inseriert am 5. Juni 2026
      Private Immobilienangebote
      Kaufen
      499.000 €
      Anzeige ansehen

      Wohnen im Herzen von Friedrichshain: 3 Zimmer mit klassischem Altbauflair

      Inseriert am 31. Mai 2026
      Immobilienscout24
      Kaufen
      499.000 €
      Anzeige ansehen
      • Previous
      • 1
      • 2
      • Next

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Berlin beträgt 580.000 € (entspricht 6667 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 87 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 10245 Berlin.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1905.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

      Bewertungsdaten werden geladen...