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    4. Vergessen Sie den Standard: 100 % Luxus, 0 % Kompromisse - Ihr neues Leben beginnt hier!

    Vergessen Sie den Standard: 100 % Luxus, 0 % Kompromisse - Ihr neues Leben beginnt hier!

    Solingen

    Preis:836.900 €
    €/m²:4702 €/m²
    Fläche:178 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:2027
    Vergessen Sie den Standard: 100 % Luxus, 0 % Kompromisse - Ihr neues Leben beginnt hier! – Solingen – Bild 1 von 5
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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 10. Juli 2026 um 21:09
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche178 m²
    • Grundstücksfläche827 m²
    • Zimmer4
    • Etage0
    • Baujahr2027

    Kosten

    • Kaufpreis836.900 €
    • Preis pro m²4702 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      2.289 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      27468 €

      Mietrendite (ROI)

      3.28%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort42657 Solingen
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Der wahre Luxus liegt vor der Haustür: Ihr Refugium in 42657 SolingenGute Architektur kann man bauen - eine erstklassige Lage nicht. Der begehrte Postleitzahlenbereich 42657 im grünen Solinger Süden (u.a. Höhscheid / Widdert) gilt unter Kennern als eine der absoluten Top-Adressen für Familien, die das Besondere suchen.Hier kaufen Sie nicht nur ein Grundstück, sondern eine Bilderbuch-Kindheit für Ihren Nachwuchs:Naturidylle pur: Wenn Sie nach einem stressigen Arbeitstag nach Hause kommen, atmen Sie hier förmlich auf. Umgeben von den malerischen Tälern des Bergischen Landes, dichten Wäldern und Naherholungsgebieten, beginnt die Entspannung direkt vor der Haustür. Keine lauten Hauptverkehrsadern, sondern Vogelgezwitscher und Waldluft.Sicheres Aufwachsen: Die Straßen in diesem Umfeld sind geprägt von einer intakten, exklusiven Nachbarschaft. Ihre Kinder können hier noch unbeschwert draußen spielen und die Natur entdecken.Alltag ohne Stress: Trotz der traumhaften Ruhe müssen Sie auf nichts verzichten. Renommierte Kindergärten, Grundschulen und alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar.Perfekte Anbindung: Für Berufspendler ideal - Sie genießen das grüne Refugium und sind dennoch hervorragend an die umliegenden Metropolen (Düsseldorf, Köln) und die Autobahnen angebunden.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Freistehendes Raumwunder in Solingen-Höhscheid: 178 m² Familienglück ohne Dachschrägen!

      Inseriert am 10. Juli 2026
      privateimmoangebote
      Kaufen
      750.900 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Solingen beträgt 836.900 € (entspricht 4702 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 178 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Solingen.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2027.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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