Freistehendes Raumwunder in Solingen-Höhscheid: 178 m² Familienglück ohne Dachschrägen!
Solingen
Preis:750.900 €
€/m²:4219 €/m²
Fläche:178 m²
Zimmer:4
Baujahr:2027
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 10. Juli 2026 um 06:29
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche178 m²
- Grundstücksfläche481 m²
- Zimmer4
- Etage0
- Baujahr2027
Kosten
- Kaufpreis750.900 €
- Preis pro m²4219 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.289 €
Jährliche Mieteinnahmen
27468 €
Mietrendite (ROI)
3.66%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort42657 Solingen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Solingen (Höhscheid)Eine der gefragtesten und familienfreundlichsten Adressen Solingens. Hier vereint sich idyllische Ruhe mit einer perfekten Alltagseinbindung:-Natur pur: Direkte Nähe zum Naherholungsgebiet Weinsbergtal ideal für Spaziergänge und sicheres Spielen an der frischen Luft.-Infrastruktur: Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen sind schnell und sicher erreichbar.-Versorgung & Anbindung: Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs im nahen Ortskern. Hervorragende Anbindung an das Solinger Zentrum sowie die Autobahnen A3 und A46 Richtung Rheinland und Ruhrgebiet.
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Inseriert am 10. Juli 2026
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836.900 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Solingen beträgt 750.900 € (entspricht 4219 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 178 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Solingen.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2027.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
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