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    4. Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Blick ins Grüne in Hamburg Steilshoop

    Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Blick ins Grüne in Hamburg Steilshoop

    22309 Hamburg

    Preis:290.000 €
    €/m²:4603 €/m²
    Fläche:63 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:1973
    Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Blick ins Grüne in Hamburg Steilshoop – 22309 Hamburg – Bild 1 von 8
    Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Blick ins Grüne in Hamburg Steilshoop – 22309 Hamburg – Vorschaubild 1
    Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Blick ins Grüne in Hamburg Steilshoop – 22309 Hamburg – Vorschaubild 2
    Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Blick ins Grüne in Hamburg Steilshoop – 22309 Hamburg – Vorschaubild 3
    Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Blick ins Grüne in Hamburg Steilshoop – 22309 Hamburg – Vorschaubild 4
    Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Blick ins Grüne in Hamburg Steilshoop – 22309 Hamburg – Vorschaubild 5
    Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Blick ins Grüne in Hamburg Steilshoop – 22309 Hamburg – Vorschaubild 6
    Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Blick ins Grüne in Hamburg Steilshoop – 22309 Hamburg – Vorschaubild 7
    Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Blick ins Grüne in Hamburg Steilshoop – 22309 Hamburg – Vorschaubild 8

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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Hamburg · Alle Immobilien in Hamburg

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 19. August 2026 um 09:46
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche63 m²
    • Zimmer2
    • Etage4
    • Baujahr1973

    Kosten

    • Kaufpreis290.000 €
    • Preis pro m²4603 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet
      • Provisionsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      749 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      8988 €

      Mietrendite (ROI)

      3.10%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort22309 Hamburg
      • BundeslandHamburg

      Lagebeschreibung

      In unmittelbarer Nähe befinden sich Schulen, Supermärkte, Apotheken sowie ein umfangreiches Angebot an Restaurants und Läden des täglichen Bedarfs. Der nahegelegene Bramfelder See sowie der Appelhoffweiher laden zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein.Einen weiteren Pluspunkt stellt die unmittelbare Nähe der aktuell im Bau befindlichen U-Bahnlinie 5 mit guter Anbindung in die Innenstadt dar. Die nächsten beiden Stationen werden in fußläufiger Entfernung erreichbar sein.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Hamburg beträgt 290.000 € (entspricht 4603 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 63 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 22309 Hamburg.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1973.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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