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    4. Panoramablick auf die Ostsee - Modernisiertes Apartment mit Eckbalkon

    Panoramablick auf die Ostsee - Modernisiertes Apartment mit Eckbalkon

    Lübeck

    Preis:490.000 €
    €/m²:8448 €/m²
    Fläche:58 m²
    Zimmer:1
    Baujahr:1972
    Panoramablick auf die Ostsee - Modernisiertes Apartment mit Eckbalkon – Lübeck – Bild 1 von 9
    Panoramablick auf die Ostsee - Modernisiertes Apartment mit Eckbalkon – Lübeck – Vorschaubild 1
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    Panoramablick auf die Ostsee - Modernisiertes Apartment mit Eckbalkon – Lübeck – Vorschaubild 8
    Panoramablick auf die Ostsee - Modernisiertes Apartment mit Eckbalkon – Lübeck – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 27. Februar 2026 um 04:54
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche58 m²
    • Zimmer1
    • Etage2
    • Baujahr1972

    Kosten

    • Kaufpreis490.000 €
    • Preis pro m²8448 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Badewanne

    Objektdetails

    • Bezugsfrei ab2026-02-23T00:00:00.000Z

    Besonderheiten

    • Bezugsfrei

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    817 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    9804 €

    Mietrendite (ROI)

    2.00%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

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    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort23570 Lübeck
    • BundeslandSchleswig-Holstein

    Lagebeschreibung

    Travemünde ist ein traditionsreiches Seebad und zugleich ein exklusiver Stadtteil der Hansestadt Lübeck, die mit ihrer historischen Altstadt zum UNESCO-Weltkulturerbe zählt. Die Verbindung aus hanseatischer Geschichte, kulturellem Angebot und maritimem Lebensgefühl macht diese Region seit Jahrzehnten zu einer der begehrtesten Wohn- und Urlaubsadressen an der Ostsee. Der Ortsteil Travemünde liegt direkt an der Mündung der Trave in die Ostsee und besticht durch seinen feinsandigen Strand, die weitläufige Promenade und den lebendigen Hafenbereich. Hier prägen Segelboote, große Fähr- und Kreuzfahrtschiffe sowie die charakteristische Bäderarchitektur das Bild. Zahlreiche Restaurants, Cafés und kleine Boutiquen sorgen für eine ganzjährig attraktive Infrastruktur. Der nahegelegene Priwall mit seinen Dünenlandschaften und Naturstränden bietet zusätzlich einen ruhigen Rückzugsort in unmittelbarer Umgebung. Golfplätze, Yachthäfen, Rad- und Spazierwege entlang der Küste unterstreichen die hohe Freizeitqualität. Die Lübecker Innenstadt ist in rund 20 Minuten erreichbar und bietet neben kulturellen Einrichtungen, Theatern und Museen auch eine hervorragende medizinische Versorgung sowie weiterführende Schulen und Einkaufsmöglichkeiten. Über die Autobahn A1 besteht zudem eine sehr gute Anbindung in Richtung Hamburg, Lübeck und Mecklenburg-Vorpommern. Die Kombination aus hanseatischer Tradition, Ostseelage und gewachsener Infrastruktur macht Travemünde zu einem Standort mit hoher Lebensqualität und nachhaltiger Attraktivität.

    Gleiche Immobilie

    Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

    Panoramablick auf die Ostsee - Modernisiertes Apartment mit Eckbalkon

    Inseriert am 29. Mai 2026
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    490.000 €
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    Inseriert am 25. Februar 2026
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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Lübeck beträgt 490.000 € (entspricht 8448 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 58 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Wohnung liegt in Lübeck.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 1972.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Immobilienbewertung

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