Altbaucharme trifft Gewerbepotenzial - Bistrofläche mit Terrasse nahe Bundesplatz

Die Immobilie befindet sich in attraktiver Citylage im beliebten Berliner Ortsteil Friedenau, unweit des U-Bahnhofs Bundesplatz sowie der Südwestkorso-/Fehlerstraße. Die Umgebung zeichnet sich durch ihren gewachsenen Altbaubestand, begrünte Straßenzüge und eine angenehme Mischung aus urbanem Leben und ruhigem Wohnumfeld aus.Zahlreiche Cafés, Restaurants, kleine Geschäfte sowie Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind bequem fußläufig erreichbar. Die Lage profitiert zudem von einer hervorragenden Verkehrsanbindung:Neben der U-Bahnstation Bundesplatz stehen auch S-Bahn- und Busverbindungen schnell zur Verfügung und ermöglichen eine zügige Anbindung an die Berliner Innenstadt, City West sowie den Kurfürstendamm.Der Südwestkorso zählt zu den gefragten Wohnlagen im Berliner Südwesten und verbindet klassische Berliner Altbauarchitektur mit einer lebendigen, urbanen Nachbarschaft. Gleichzeitig bieten die begrünten Innenhöfe und nahegelegenen Parkanlagen einen angenehmen Rückzugsort mitten in der Stadt.Besonders hervorzuheben ist der außergewöhnlich schöne und ruhige Hinterhofgarten der Wohnanlage, der von allen Eigentümern gemeinschaftlich genutzt werden kann und der Einheit eine seltene grüne Atmosphäre verleiht.