** Sofort bezugsfrei ** Sensationelle 2-Zimmer-ETW mit tollem Balkon sowie Pkw-Stellplatz im Freien
63165 Mühlheim am Main
Preis:242.000 €
€/m²:3967 €/m²
Fläche:61 m²
Zimmer:2
Baujahr:1995
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 25. Juli 2026 um 18:41
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche61 m²
- Zimmer2
- Baujahr1995
Kosten
- Kaufpreis242.000 €
- Preis pro m²3967 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Keller
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
754 €
Jährliche Mieteinnahmen
9048 €
Mietrendite (ROI)
3.74%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort63165 Mühlheim am Main
- BundeslandHessen
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in guter und ruhiger Lage von Mühlheim-Markwald (zweite Baureihe).Mühlheim ist eine familienfreundliche, beliebte Stadt, die eine gute Infrastruktur, attraktive kulturelle Einrichtungen, Schulen, Kindertagesstätten und umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf bietet.Ferner hat man von hier aus eine top Anbindung an den ÖPNV in die Richtungen Hanau, Offenbach und Frankfurt am Main - der (S-)Bahnhof ist nur ca. 800 m vom Objekt entfernt.Auch die umliegenden Naherholungsgebiete, inklusive dem hervorragend ausgebauten Main-Fahrradweg (Frankfurt - Aschaffenburg), lassen in Mühlheim wirklich nichts vermissen.
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Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Mühlheim am Main beträgt 242.000 € (entspricht 3967 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 61 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 63165 Mühlheim am Main.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1995.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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