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    4. Nah am Werdersee und bestens angebunden: 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garage zur Renovierung!

    Nah am Werdersee und bestens angebunden: 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garage zur Renovierung!

    Bremen

    Preis:129.000 €
    €/m²:2115 €/m²
    Fläche:61 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:1972
    Nah am Werdersee und bestens angebunden: 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garage zur Renovierung! – Bremen – Bild 1 von 9
    Nah am Werdersee und bestens angebunden: 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garage zur Renovierung! – Bremen – Vorschaubild 1
    Nah am Werdersee und bestens angebunden: 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garage zur Renovierung! – Bremen – Vorschaubild 2
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    Nah am Werdersee und bestens angebunden: 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garage zur Renovierung! – Bremen – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 28. Juni 2026 um 06:42
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche61 m²
    • Zimmer2
    • Baujahr1972

    Kosten

    • Kaufpreis129.000 €
    • Preis pro m²2115 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      571 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      6852 €

      Mietrendite (ROI)

      5.31%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort28277 Bremen
      • BundeslandBremen

      Lagebeschreibung

      Bremen vereint hanseatische Geschichte, urbanes Leben und hohe Lebensqualität auf besondere Weise. Mit rund 570.000 Einwohnern ist die Hansestadt das pulsierende Herz Nordwestdeutschlands und zugleich ein Ort, der sich trotz Großstadtformat angenehm entspannt und familiär anfühlt. Tradition und Weltoffenheit prägen das Leben an der Weser - bodenständig, unprätentiös und voller Charme.Das historische Herz Bremens schlägt rund um den Marktplatz, die "gute Stube" der Stadt. Hier prägen das prächtige Rathaus als UNESCO-Welterbe und die berühmten Bremer Stadtmusikanten das Bild. Entlang der Weser lädt die Schlachte mit ihrer lebendigen Uferpromenade zum Verweilen ein, während im Schnoor - Bremens ältestem Stadtviertel - verwinkelte Gassen und historische Gebäude eine ganz besondere Atmosphäre schaffen. Kulturell präsentiert sich Bremen lebendig und vielseitig. Entlang der Kulturmeile treffen renommierte Einrichtungen wie die Kunsthalle, das Bildhauermuseum und das Designzentrum auf ein abwechslungsreiches Theaterangebot. Direkt an der Weser sorgen zahlreiche Veranstaltungen für besondere Erlebnisse. Gleichzeitig laden zahlreiche Restaurants, Cafés, Bars und Manufakturen dazu ein, die kulinarische Vielfalt der Stadt zu entdecken - von Kaffee und Schokolade bis hin zu Bier und erlesenen Weinen.Bremen ist zudem eine grüne Stadt. Parks, Gärten und großzügige Grünflächen prägen das Stadtbild und machen die Hansestadt besonders lebenswert. Die Stadt lässt sich ideal zu Fuß oder mit dem Fahrrad erkunden. Auch die Wege sind angenehm kurz: Vom Hauptbahnhof bis in die Innenstadt sind es nur wenige Minuten, der Flughafen ist per Straßenbahn schnell erreichbar.Als Wissenschafts- und Wirtschaftsstandort überzeugt Bremen mit Innovationskraft und internationaler Vernetzung. Hochschulen, Forschungsinstitute und Studierende prägen das Stadtbild ebenso wie Unternehmen aus den Bereichen Logistik, Luft- und Raumfahrt, Windenergie und Automotive. So verbindet Bremen auf besondere Weise Geschichte, Fortschritt und Lebensqualität direkt an der Weser. All das lässt sich von der angebotenen Immobilie aus bestens erleben, deren Lage mit ihrer Nahversorgung punktet. Mehrere Supermärkte, Lebensmittelläden, Restaurants, Ärzte, Schulen und Kindergärten befinden sich im direkten Umfeld, damit ist der Weg zu den Einrichtungen des täglichen Bedarfs nie weit. Nur 15 Minuten Fußweg trennen zudem vom Werderseeblick, einem besonders schönen Platz am beliebten Werdersee, der immer einen Besuch wert ist, sei es zum Joggen oder im Sommer zum Schwimmen und Sonnenbaden. Auch das Grün des Huckelrieder Parks ist nah. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ist der Bremer Marktplatz und damit das belebte Zentrum zudem in ca. 15 Minuten erreicht, denn auch mehrere Straßenbahn- und Bushaltstellen befinden sich in nächster Nähe.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Bremen beträgt 129.000 € (entspricht 2115 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 61 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Bremen.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1972.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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