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    4. Gleich einziehen! Traumhaft schöne Altbauwohnung mit Aufzug, Stuck, Parkett und Südbalkon

    Gleich einziehen! Traumhaft schöne Altbauwohnung mit Aufzug, Stuck, Parkett und Südbalkon

    Berlin

    Preis:835.000 €
    €/m²:6901 €/m²
    Fläche:121 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1902
    Gleich einziehen! Traumhaft schöne Altbauwohnung mit Aufzug, Stuck, Parkett und Südbalkon – Berlin – Bild 1 von 9
    Gleich einziehen! Traumhaft schöne Altbauwohnung mit Aufzug, Stuck, Parkett und Südbalkon – Berlin – Vorschaubild 1
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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 8. Juli 2026 um 17:13
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche121 m²
    • Zimmer3
    • Anzahl Etagen2
    • Baujahr1902

    Kosten

    • Kaufpreis835.000 €
    • Preis pro m²6901 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug

    Objektdetails

    • Bezugsfrei ab2026-07-11T00:00:00.000Z

    Besonderheiten

    • Bezugsfrei

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    2.034 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    24408 €

    Mietrendite (ROI)

    2.92%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

    Kartenansicht wird geladen...

    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort10555 Berlin
    • BundeslandBerlin

    Lagebeschreibung

    Zentral und grün Wohnen !Hier wohnt man mit Blick auf den Schlosspark Bellevue und in der Nähe des Tiergartens, die grüne Lunge Berlins. Auch die Spree mit ihren schönen Uferwegen liegt direkt vor der Tür.Bereits der tägliche Weg zum nahe gelegenen S-Bahnhof Bellevue über die Spree, über eine historische Brücke wird hier zum Erlebnis. Mehrere Bäckereien sind fußläufig erreichbar.Selbst der nahegelegene Hauptbahnhof mit integrierter Shopping Mall ist gut zu erreichen.Das, als Wohnort begehrte Quartier ist geprägt durch einen alten Baumbestand, zahlreichen Grünoasen und bietet viele Möglichkeiten der Erholung, besonders entlang der Spree, an.>> Viele Menschen lieben es, gerade in diesem Teil der Stadt zu wohnen.Die sehr gute Verkehrsanbindung:Im näheren Wohnumfeld (nur 5 Minuten zu Fuß) liegt der S-Bahnhof Bellevue. Etwas weiter entfernt ist der Hauptbahnhof gelegen. Besser geht es nicht!Beispielsweise gelangt man angenehm durch den Tiergarten zum “Café am See” oder dem bekannten “Schleusenkrug”.>> Zentral und grün gelegen!

    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Berlin beträgt 835.000 € (entspricht 6901 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 121 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Wohnung liegt in Berlin.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 1902.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Immobilienbewertung

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