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    4. Wohnkomfort in Hastedt - 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Garage

    Wohnkomfort in Hastedt - 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Garage

    Bremen

    Preis:160.000 €
    €/m²:2909 €/m²
    Fläche:55 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:1973
    Wohnkomfort in Hastedt - 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Garage – Bremen – Bild 1 von 6
    Wohnkomfort in Hastedt - 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Garage – Bremen – Vorschaubild 1
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    Wohnkomfort in Hastedt - 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Garage – Bremen – Vorschaubild 4
    Wohnkomfort in Hastedt - 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Garage – Bremen – Vorschaubild 5
    Wohnkomfort in Hastedt - 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Garage – Bremen – Vorschaubild 6
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 11. Juli 2026 um 13:33
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche55 m²
    • Zimmer2
    • Etage2
    • Baujahr1973

    Kosten

    • Kaufpreis160.000 €
    • Preis pro m²2909 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

    • Bezugsfrei ab2026-10-01T00:00:00.000Z

    Besonderheiten

    • Vermietet

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    614 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    7368 €

    Mietrendite (ROI)

    4.61%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

    Kartenansicht wird geladen...

    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort28207 Bremen
    • BundeslandBremen

    Lagebeschreibung

    Die Wohnung befindet sich im Bremer Stadtteil Hastedt, einem gewachsenen und beliebten Wohnstandort mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken sowie Kindergärten und Schulen befinden sich in der näheren Umgebung. Ergänzt wird das Angebot durch zahlreiche Cafés, Restaurants und weitere Dienstleistungsbetriebe.Für Erholung und Freizeit laden die nahegelegenen Weserufer, der Osterdeich sowie die weitläufigen Grünflächen der Pauliner Marsch zu Spaziergängen, Radtouren oder sportlichen Aktivitäten im Freien ein. Verschiedene Sportvereine und Freizeiteinrichtungen runden das Angebot ab.Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Der Bremer Hauptbahnhof ist mit Bus und Straßenbahn in etwa 15 Minuten erreichbar. Auch die Bremer Innenstadt ist schnell erreicht. Eine gute Anbindung an die Autobahnen A1 und A27 sorgt zudem für kurze Wege in die umliegenden Regionen und macht den Standort besonders attraktiv für Berufspendler.

    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Bremen beträgt 160.000 € (entspricht 2909 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 55 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Wohnung liegt in Bremen.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 1973.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Immobilienbewertung

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