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    4. KFW 40QNG volle Förderung

    KFW 40QNG volle Förderung

    50997 Köln

    Preis:988.000 €
    €/m²:6909 €/m²
    Fläche:143 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:k.A.
    KFW 40QNG volle Förderung – 50997 Köln – Bild 1 von 6
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Köln · Alle Immobilien in Köln

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 12. August 2026 um 06:36
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche143 m²
    • Grundstücksfläche796 m²
    • Zimmer4
    • Baujahrk.A.

    Kosten

    • Kaufpreis988.000 €
    • Preis pro m²6909 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      2.000 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      24000 €

      Mietrendite (ROI)

      2.43%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort50997 Köln
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Dein zukünftiges Zuhause befindet sich in Köln, einer Stadt, die durch ihre hervorragende Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten besticht. In der Umgebung findest du zahlreiche Schulen und Kindergärten, die eine exzellente Bildung für deine Kinder gewährleisten. Besonders familienfreundlich sind beispielsweise die St. George's School mit sehr guten Bewertungen.Für den täglichen Einkauf stehen dir in Köln vielfältige Supermärkte und Einkaufszentren zur Verfügung, darunter Edeka, Rewe und zahlreiche weitere Nahversorger, die fußläufig oder mit dem Auto schnell erreichbar sind.Auch die medizinische Versorgung ist umfassend: Ärzte verschiedener Fachrichtungen, Apotheken und Krankenhäuser sind in Köln zahlreich vorhanden. Das Klinikum Köln-Merheim etwa gilt als eine der besten Einrichtungen in der Region.Freizeitangebote für Naturliebhaber und Familien bieten die zahlreichen Parks wie der Rheinpark oder der Grüngürtel, die zum Spazieren, Joggen oder Radfahren einladen. Kulturinteressierte können Museen, Theater und Konzerthäuser besuchen, die Köln als kulturelles Zentrum auszeichnen.Für Pendler ist die Lage optimal, da Köln hervorragend an den öffentlichen Nahverkehr angeschlossen ist. S-Bahnen, Straßenbahnen und Busse verbinden dich schnell mit der Innenstadt und den umliegenden Regionen. Zudem ist die Autobahn A3 in unmittelbarer Nähe, was für eine schnelle Anbindung an andere Großstädte sorgt.Köln bietet dir somit eine ideale Kombination aus urbanem Leben, Natur und familienfreundlicher Umgebung - perfekt für dein neues Zuhause.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      KFW 40QNG volle Förderung, Nähe St. George's School

      Inseriert am 6. August 2026
      Private Immobilienangebote
      Kaufen
      989.000 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Köln beträgt 988.000 € (entspricht 6909 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 143 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 50997 Köln.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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