Wohnquartier "Am Stammensberg"
Essen
Preis:949.000 €
€/m²:4675 €/m²
Fläche:203 m²
Zimmer:6
Baujahr:2025
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. April 2026 um 23:55
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche203 m²
- Zimmer6
- Baujahr2025
Kosten
- Kaufpreis949.000 €
- Preis pro m²4675 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.452 €
Jährliche Mieteinnahmen
29424 €
Mietrendite (ROI)
3.10%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort45219 Essen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Wohnen mit Weitblick - Natur und Stadt im EinklangDiese charmante Maisonette-Wohnung begeistert mit einem ca. 215?m² großen Garten zur alleinigen Nutzung - ein grünes Refugium mitten im Leben. Der großzügige Balkon in Südwestlage eröffnet Ihnen einen traumhaften Fernblick über das Ruhrtal bis nach Duisburg - ideal, um bei Sonnenuntergang den Tag mit einem Glas Wein ausklingen zu lassen. Trotz der ruhigen und naturnahen Lage, erreichen Sie fußläufig alle Dinge des täglichen Bedarfs - inklusive S-Bahn, Busanbindung und schneller Erreichbarkeit von A52 und A3.
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Wohnquartier "Am Stammensberg"
Inseriert am 30. Juni 2025
Immobilienscout24
Kaufen
949.000 €
Anzeige ansehenWohnquartier "Am Stammensberg"
Inseriert am 17. Juni 2025
Immobilienscout24
Kaufen
949.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Essen beträgt 949.000 € (entspricht 4675 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 203 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Essen.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2025.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI