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    4. Einzigartiges Dachgeschoss-Penthouse mit Atrium und 55 m² Dachterrasse

    Einzigartiges Dachgeschoss-Penthouse mit Atrium und 55 m² Dachterrasse

    10115 Berlin

    Preis:1.199.999 €
    €/m²:8163 €/m²
    Fläche:147 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:1913
    Einzigartiges Dachgeschoss-Penthouse mit Atrium und 55 m² Dachterrasse – 10115 Berlin – Bild 1 von 9
    Einzigartiges Dachgeschoss-Penthouse mit Atrium und 55 m² Dachterrasse – 10115 Berlin – Vorschaubild 1
    Einzigartiges Dachgeschoss-Penthouse mit Atrium und 55 m² Dachterrasse – 10115 Berlin – Vorschaubild 2
    Einzigartiges Dachgeschoss-Penthouse mit Atrium und 55 m² Dachterrasse – 10115 Berlin – Vorschaubild 3
    Einzigartiges Dachgeschoss-Penthouse mit Atrium und 55 m² Dachterrasse – 10115 Berlin – Vorschaubild 4
    Einzigartiges Dachgeschoss-Penthouse mit Atrium und 55 m² Dachterrasse – 10115 Berlin – Vorschaubild 5
    Einzigartiges Dachgeschoss-Penthouse mit Atrium und 55 m² Dachterrasse – 10115 Berlin – Vorschaubild 6
    Einzigartiges Dachgeschoss-Penthouse mit Atrium und 55 m² Dachterrasse – 10115 Berlin – Vorschaubild 7
    Einzigartiges Dachgeschoss-Penthouse mit Atrium und 55 m² Dachterrasse – 10115 Berlin – Vorschaubild 8
    Einzigartiges Dachgeschoss-Penthouse mit Atrium und 55 m² Dachterrasse – 10115 Berlin – Vorschaubild 9

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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Berlin · Alle Immobilien in Berlin

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 9. August 2026 um 21:36
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche147 m²
    • Zimmer4
    • Baujahr1913

    Kosten

    • Kaufpreis1.199.999 €
    • Preis pro m²8163 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Keller
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet
      • Provisionsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      3.045 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      36540 €

      Mietrendite (ROI)

      3.05%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort10115 Berlin
      • BundeslandBerlin

      Lagebeschreibung

      Pulsierendes Leben trifft auf luxuriöse RuheDas Penthouse vereint elitäres Wohnen mit der faszinierenden Energie von Berlin-Mitte. Eingebettet in die charmante Oranienburger Vorstadt und das historische Scheunenviertel, erleben Sie hier eine beeindruckende Symbiose aus prachtvollen Altbaufassaden, zeitgenössischen Kunstgalerien und exzellenter Haute Cuisine. Nur einen kurzen Spaziergang entfernt, lädt der mondäne Hackesche Markt mit seinen ikonischen Jugendstil-Höfen, exklusiven Boutiquen und gehobenen Bars zum Flanieren ein. Die nahegelegene Torstraße und der Rosenthaler Platz bilden das Epizentrum der Berliner Kreativszene. Kulturelle Meilensteine wie die weltberühmte Museumsinsel und die renommierte Volksbühne befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft, ebenso wie eine erstklassige Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Ein exquisites Refugium, das urbane Dynamik und pure Eleganz perfekt in Einklang bringt.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Berlin beträgt 1.199.999 € (entspricht 8163 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 147 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 10115 Berlin.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1913.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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