sanierte 5 - Zimmer Wohnung mit Balkon, Dortmund Mitte
Dortmund
Preis:484.000 €
€/m²:3270 €/m²
Fläche:148 m²
Zimmer:5
Baujahr:1910
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 30. April 2026 um 01:36
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche148 m²
- Zimmer5
- Etage1
- Baujahr1910
Kosten
- Kaufpreis484.000 €
- Preis pro m²3270 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Keller
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.515 €
Jährliche Mieteinnahmen
18180 €
Mietrendite (ROI)
3.76%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort44141 Dortmund
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Das Haus befindet sich in einer verkehrsberuhigten Lage in Dortmund-Mitte-Ost, in der Nähe des Stadewäldchens.Der Westfalenpark, das Stadewäldchen sowie die Innenstadt sind bequem zu Fuß erreichbar.Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte und Bäckereien befinden sich in unmittelbarer Nähe.Eine gute Anbindung an das Autobahnnetz ist über die B1 in alle Richtungen gewährleistet.Öffentliche Verkehrsmittel, einschließlich U-Bahn und Bus, sind schnell und einfach erreichbar.
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Dortmund beträgt 484.000 € (entspricht 3270 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 148 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Dortmund.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1910.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
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