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    4. Penthouse in Toplage!

    Penthouse in Toplage!

    Köln

    Preis:1.849.000 €
    €/m²:10330 €/m²
    Fläche:179 m²
    Zimmer:4.5
    Baujahr:2018
    Penthouse in Toplage! – Köln – Bild 1 von 9
    Penthouse in Toplage! – Köln – Vorschaubild 1
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    Penthouse in Toplage! – Köln – Vorschaubild 7
    Penthouse in Toplage! – Köln – Vorschaubild 8
    Penthouse in Toplage! – Köln – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 1. Mai 2026 um 14:28
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche179 m²
    • Zimmer4.5
    • Baujahr2018

    Kosten

    • Kaufpreis1.849.000 €
    • Preis pro m²10330 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      2.949 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      35388 €

      Mietrendite (ROI)

      1.91%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort50858 Köln
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Junkersdorf liegt jenseits des inneren Grüngürtels im Westen der Stadt und grenzt unmittelbar an den Stadtwald, die grüne Lunge Kölns. Er ist einer der beliebtesten und begehrtesten Stadtteile der Domstadt. Eine gute Autobahnanbindung, die gewachsene Struktur, das viele Grün, kleine, liebevoll geführte Geschäfte und eine ausgezeichnete Gastronomie, verleihen dem Leben in Junkersdorf einen besonderen Flair. Ein reges Vereinsleben sorgt für Geselligkeit und Austausch. Dies sind nur einige wenige Faktoren, die das Wohnen in Junkersdorf so lebenswert machen. Die Innenstadt ist nur wenige Kilometer entfernt und mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem Auto über die Aachener Straße in kürzester Zeit erreichbar. Die Autobahnauffahrt Köln-Lövenich ist ebenfalls nur wenige Autominuten entfernt. Schulen und Kindertagesstätten sind in Junkersdorf und dem angrenzenden Weiden selbstverständlich vorhanden.

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      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Penthouse in Toplage!

      Inseriert am 27. April 2026
      Immobilienscout24
      Kaufen
      1.849.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Köln beträgt 1.849.000 € (entspricht 10330 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 179 m² und das Objekt verfügt über 4.5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Köln.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2018.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 1.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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