Somantic
  • Städte
  • Bewertung
  • Preise
  • API
  • Über uns
AnmeldenRegistrieren
Somantic

Deutsche Immobilienbewertung und Immobiliensuche

Immobilien

  • Wohnung kaufen
  • Haus kaufen
  • Wohnung mieten
  • Haus mieten

Services

  • Immobilienbewertung
  • Immobilienpreise
  • ROI-Rechner
  • Preise
  • Developer API
  • Immobilienbewertung API
  • Immobiliendaten GraphQL

Unternehmen

  • Über uns
  • Impressum

Rechtliches

  • Datenschutz
  • AGB
  • Sitemap

Beliebte Städte

  • Immobilien Berlin
  • Immobilien Hamburg
  • Immobilien München
  • Immobilien Köln
  • Immobilien Frankfurt
  • Immobilien Stuttgart
  • Immobilien Düsseldorf
  • Immobilien Leipzig
  • Immobilien Dresden
  • Immobilien Hannover
  • Alle Städte →

© 2026 Kretronik GmbH. Alle Rechte vorbehalten.

    1. Home
    2. Immobilien
    3. Wohnungen
    4. Schönes Düsseldorf. Exklusive Maisonette mit Dachterrasse, großartigem Blick & moderner Ausstattung

    Schönes Düsseldorf. Exklusive Maisonette mit Dachterrasse, großartigem Blick & moderner Ausstattung

    Düsseldorf

    Preis:2.499.000 €
    €/m²:14280 €/m²
    Fläche:175 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:1902
    Schönes Düsseldorf. Exklusive Maisonette mit Dachterrasse, großartigem Blick & moderner Ausstattung – Düsseldorf – Bild 1 von 9
    Schönes Düsseldorf. Exklusive Maisonette mit Dachterrasse, großartigem Blick & moderner Ausstattung – Düsseldorf – Vorschaubild 1
    Schönes Düsseldorf. Exklusive Maisonette mit Dachterrasse, großartigem Blick & moderner Ausstattung – Düsseldorf – Vorschaubild 2
    Schönes Düsseldorf. Exklusive Maisonette mit Dachterrasse, großartigem Blick & moderner Ausstattung – Düsseldorf – Vorschaubild 3
    Schönes Düsseldorf. Exklusive Maisonette mit Dachterrasse, großartigem Blick & moderner Ausstattung – Düsseldorf – Vorschaubild 4
    Schönes Düsseldorf. Exklusive Maisonette mit Dachterrasse, großartigem Blick & moderner Ausstattung – Düsseldorf – Vorschaubild 5
    Schönes Düsseldorf. Exklusive Maisonette mit Dachterrasse, großartigem Blick & moderner Ausstattung – Düsseldorf – Vorschaubild 6
    Schönes Düsseldorf. Exklusive Maisonette mit Dachterrasse, großartigem Blick & moderner Ausstattung – Düsseldorf – Vorschaubild 7
    Schönes Düsseldorf. Exklusive Maisonette mit Dachterrasse, großartigem Blick & moderner Ausstattung – Düsseldorf – Vorschaubild 8
    Schönes Düsseldorf. Exklusive Maisonette mit Dachterrasse, großartigem Blick & moderner Ausstattung – Düsseldorf – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 30. Juni 2026 um 15:08
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche175 m²
    • Zimmer4
    • Baujahr1902

    Kosten

    • Kaufpreis2.499.000 €
    • Preis pro m²14280 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      3.099 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      37188 €

      Mietrendite (ROI)

      1.49%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort40545 Düsseldorf
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Oberkassel zählt zu den attraktivsten & exklusivsten Stadtteilen Düsseldorfs. Die nahen Rheinwiesen, die eleganten Altbauten und Stadtvillen mit ihren liebevoll restaurierten Jugendstil- und Gründerzeitfassaden, der Panoramablick auf das historische Altstädter Flussufer, das gediegene Wohnumfeld, viel Grün und ein hoher Freizeitwert gestalten das Leben in der Landeshauptstadt entspannt und lebendig. Die Wohnung gewährt Ausblicke auf den Rhein sowie die Düsseldorfer Skyline mit Lambertuskirche und Schlossturm - den Wahrzeichen der Landeshauptstadt. Von der Terrasse genießen Sie eine Aussicht über die Dächer von Düsseldorf bis zum Fernsehturm. Die Immobilie liegt einen Steinwurf entfernt zur Luegallee. Die eleganten Stadthäuser entlang der von Platanen gesäumte Straße beherbergen inhabergeführte Geschäfte, Ateliers, Designerboutiquen, kleine Cafés, feine Restaurants und gleichzeitig Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte und gut sortierte Bioläden. Das Leben am Fluss - die Rheinwiesen liegen vis-à-vis - sowie das urbane, dezent luxuriöse Flair von Oberkassel sorgen für ein beispielloses Wohngefühl mitten in der lebendigen Landeshauptstadt. Sie profitieren von kurzen Wegen zum beliebten Belsenplatz und zum Wochenmarkt am Barbarossaplatz. Die Altstadt und die Königsallee sind eine Rheinbrückenlänge entfernt, gleichzeitig genießen Sie die Nähe zu den weitläufigen Rheinwiesen mit ihren Deichen. Ausgedehnte Spaziergänge, die Joggingrunde und die Radtour starten ab sofort vor Ihrer Haustür. Bildungsangebot: Das Bildungsangebot von Oberkassel und den Nachbarstadtteilen ist ausgezeichnet. Grund- und weiterführende Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind gut mit dem Rad, den Öffentlichen oder zu Fuß erreichbar. Zwei Grundschulen und mehrere Kindertagesstätten sind gut zu Fuß erreichbar. ÖPNV und Anbindung: Oberkassel verfügt über eine hervorragende Verkehrsanbindung. Den Düsseldorfer HBF erreichen Sie in sieben Minuten Fahrzeit mit der U-Bahn. Die Haltestelle Luegplatz (U74/75/76/77) liegt drei Minuten zu Fuß nah.Mit dem Auto erreichen Sie die Düsseldorfer Innenstadt in etwa 10 Minuten. Zum Flughafen Düsseldorf benötigen Sie etwa 15 Minuten.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Schönes Düsseldorf. Exklusive Maisonette mit Dachterrasse, großartigem Blick & moderner Ausstattung

      Inseriert am 27. Juni 2026
      immoscout
      Kaufen
      2.499.000 €
      Anzeige ansehen

      Luxuriöses Penthouse in direkter Rheinlage von Oberkassel

      Inseriert am 15. Mai 2022
      immowelt
      Kaufen
      3.250.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Düsseldorf beträgt 2.499.000 € (entspricht 14280 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 175 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Düsseldorf.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1902.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 1.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

      Bewertungsdaten werden geladen...

      Immobilien-Assistent

      AI

      Immobilien-Assistent

      Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

      Anmeldung erforderlich

      Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

      Jetzt registrierenAnmelden

      Immobilien-Assistent

      AI

      Immobilien-Assistent

      Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

      Anmeldung erforderlich

      Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

      Jetzt registrierenAnmelden