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    Sonnige 3-R-Neubauwohng. mit Südbalkon u. ebenerdiger Dusche in ruhiger grüner Lage von Dresden-Cotta

    1157 Dresden

    Preis:189.000 €
    €/m²:2821 €/m²
    Fläche:67 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:2000
    Sonnige 3-R-Neubauwohng. mit Südbalkon u. ebenerdiger Dusche in ruhiger grüner Lage von Dresden-Cotta – 1157 Dresden – Bild 1 von 9
    Sonnige 3-R-Neubauwohng. mit Südbalkon u. ebenerdiger Dusche in ruhiger grüner Lage von Dresden-Cotta – 1157 Dresden – Vorschaubild 1
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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 29. Juli 2026 um 05:05
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche67 m²
    • Zimmer3
    • Etage1.
    • Baujahr2000

    Kosten

    • Kaufpreis189.000 €
    • Preis pro m²2821 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Balkon
    Aufzug
    Keller
    Stellplatz
    Dusche
    DSL-Anschluss
    Kabelanschluss

    Objektdetails

    • BodenbelagBodenbelag: Laminat
    • KategorieWohnung
    • Aktuelle NutzungBezug: vermietet

    Besonderheiten

    • Vermietet

    Weitere Informationen

    Energieausweis

    Energieeffizienzklasse

    C
    (83 kWh/(m²·a))

    Energiedetails

    • EnergieträgerFernwärme, Gas
    • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung

    Energieausweis

    • AusweistypVerbrauchsausweis
    • Gültig bis11.05.2018 bis 12.05.2028
    • Baujahr laut Ausweis2001

    Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    590 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    7080 €

    Mietrendite (ROI)

    3.75%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

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    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort1157 Dresden
    • BundeslandSachsen

    Lagebeschreibung

    Das Objekt befindet sich im Westen der Stadt in ruhiger Wohnlage in einer kleiner Anliegerstraße unweit der Kleingärten, Es hat ein Vorderhaus und ein kleineres Rückgebäude. Die Wohnung befindet sich im Vorderhaus. Öffentliche Verkehrsmittel sind fussläufig in wenigen Minuten erreichbar, Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in näheren Umgebung. Das Stadtzentrum ist in wenigen Fahrminuten erreichbar, Zur Autobahn und zur den Naherholungsgebieten, wie der Zschoner Grund, der Elbradweg, die Omsewitzer Mühle etc. sind ebenfalls schnell erreichbar.

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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Dresden beträgt 189.000 € (entspricht 2821 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 67 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Wohnung liegt in 1157 Dresden.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 2000.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?›

    Die Energieeffizienzklasse ist C.

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