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    4. Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Stellplatz in Münster-Gievenbeck

    Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Stellplatz in Münster-Gievenbeck

    Münster

    Preis:279.000 €
    €/m²:3488 €/m²
    Fläche:80 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:1983
    Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Stellplatz in Münster-Gievenbeck – Münster – Bild 1 von 9
    Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Stellplatz in Münster-Gievenbeck – Münster – Vorschaubild 1
    Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Stellplatz in Münster-Gievenbeck – Münster – Vorschaubild 2
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    Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Stellplatz in Münster-Gievenbeck – Münster – Vorschaubild 7
    Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Stellplatz in Münster-Gievenbeck – Münster – Vorschaubild 8
    Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Stellplatz in Münster-Gievenbeck – Münster – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 23. Juni 2026 um 19:08
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche80 m²
    • Zimmer2
    • Baujahr1983

    Kosten

    • Kaufpreis279.000 €
    • Preis pro m²3488 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      971 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      11652 €

      Mietrendite (ROI)

      4.18%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort48161 Münster
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Die Wohnung liegt in Münster-Gievenbeck, einem gefragten Wohnstandort im Nordwesten der Stadt. Die Lage verbindet ein ruhiges, wohngeprägtes Umfeld mit einer sehr guten Anbindung an zentrale Hochschul- und Wissenschaftsstandorte. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, aber dennoch stadtnahen Lage. In der Umgebung liegen unter anderem der Hochschulsport, der Leonardo-Campus mit der Kunstakademie, Einrichtungen der FH Münster sowie zahlreiche Institute der naturwissenschaftlichen und medizinischen Fächer.Auch die Nahversorgung und die Infrastruktur im Stadtteil sind stimmig. Die Wohnung weist im direkten Umfeld Buslinien, Kitas, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie ein breites Sport- und Freizeitangebot aus.Damit eignet sich die Lage besonders für Käufer, die kurze Wege, ein funktionierendes Wohnumfeld und die Nähe zu Universität und Fachhochschule schätzen. Dies ist ein klarer Standortvorteil, weil er sowohl für Eigennutzer als auch für eine spätere Vermietung sehr gut funktioniert.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Stellplatz in Münster-Gievenbeck

      Inseriert am 17. Juni 2026
      immoscout
      Kaufen
      279.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Münster beträgt 279.000 € (entspricht 3488 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 80 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Münster.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1983.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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