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    4. Schöne Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss in 51381 Leverkusen-Quettingen

    Schöne Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss in 51381 Leverkusen-Quettingen

    Leverkusen

    Preis:110.000 €
    €/m²:2200 €/m²
    Fläche:50 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:1984
    Schöne Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss in 51381 Leverkusen-Quettingen – Leverkusen – Bild 1 von 9
    Schöne Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss in 51381 Leverkusen-Quettingen – Leverkusen – Vorschaubild 1
    Schöne Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss in 51381 Leverkusen-Quettingen – Leverkusen – Vorschaubild 2
    Schöne Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss in 51381 Leverkusen-Quettingen – Leverkusen – Vorschaubild 3
    Schöne Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss in 51381 Leverkusen-Quettingen – Leverkusen – Vorschaubild 4
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    Schöne Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss in 51381 Leverkusen-Quettingen – Leverkusen – Vorschaubild 8
    Schöne Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss in 51381 Leverkusen-Quettingen – Leverkusen – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 25. Juni 2026 um 06:05
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche50 m²
    • Zimmer2
    • Etage1
    • Anzahl Etagen6
    • Baujahr1984

    Kosten

    • Kaufpreis110.000 €
    • Preis pro m²2200 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

    • Bezugsfrei ab2026-06-20T00:00:00.000Z

    Besonderheiten

    • Vermietet
    • Zwangsversteigerung

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    528 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    6336 €

    Mietrendite (ROI)

    5.76%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

    Kartenansicht wird geladen...

    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort51381 Leverkusen
    • BundeslandNordrhein-Westfalen

    Lagebeschreibung

    Die Immobilie liegt in Leverkusen im Stadtteil Quettingen, an der Straße Am Weidenbusch. Leverkusen ist eine kreisfreie Stadt im südlichen Nordrhein-Westfalen mit ca. 160.000 Einwohnern. Das Bewertungsobjekt befindet sich im Stadtbezirk II. Die Umgebung ist geprägt von vier- bis sechsgeschossigen Mehrfamilienhäusern. Der Stadtteilmittelpunkt Quettingen ist fußläufig erreichbar, der Stadtmittelpunkt Leverkusen liegt ca. 6 km entfernt. Die Autobahnanschlussstelle A3 befindet sich in ca. 4 km Entfernung, Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs sind fußläufig erreichbar.

    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Leverkusen beträgt 110.000 € (entspricht 2200 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 50 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Wohnung liegt in Leverkusen.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 1984.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Immobilienbewertung

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