Sofort einziehen! Helle, moderne und lichtdurchflutete 2-Zimmer Wohnung in guter Lage in Nürnberg!

Die Wohnung liegt im Nürnberger Stadtteil Schoppershof - einem etablierten, gut durchmischten Wohnviertel im Nordosten der Stadt. Diese Lage verbindet eine angenehme Wohnatmosphäre mit hervorragender Erreichbarkeit aller wichtigen Punkte des täglichen Lebens und ist sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger äußerst attraktiv.Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Die U-Bahn-Station Schoppershof (U2) ist in rund 5 Gehminuten erreichbar, die nächste Bushaltestelle liegt direkt gegenüber. Der Hauptbahnhof und der Flughafen sind in ca. 10 Minuten über die U-Bahnlinie 2 direkt angebunden. Über den Nordring sowie die A3 gelangen Autofahrer in wenigen Minuten ins überregionale Straßennetz.Auch die Nahversorgung lässt keine Wünsche offen: Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Apotheke und Ärzte entlang der Bayreuther Straße sind in etwa 2-7 Gehminuten erreichbar. Besonders praktisch ist das Einkaufszentrum MERCADO, eines der größten Einkaufszentren im Nürnberger Norden, das in nur 7 Gehminuten erreichbar ist. Auf rund 45.000 m² und zwei Etagen finden Sie hier über 60 Shops, Gastronomie- und Dienstleistungsangebote - darunter H&M, MediaMarkt, dm, Müller und C&A sowie Supermärkte, Bäcker, Apotheke und ein Ärztezentrum. Friseure, Kosmetik- und Nagelstudios, Textilreinigung sowie zahlreiche Cafés und Restaurants runden das Angebot ab.Für Erholung sorgt die grüne Umgebung: Der Stadtpark ist in rund 2 Gehminuten erreichbar. In nur 7 Fahrradminuten sind Sie am Wöhrder See. Die Altstadt erreichen Sie in ca. 8 Fahrrad- bzw. 10 U-Bahn-Minuten. Kindergärten und Schulen befinden sich in etwa 5-8 Gehminuten, die FAU sowie die TH Nürnberg sind in rund 10-15 Fahrradminuten gut angebunden.Insgesamt bietet die Äußere Bayreuther Straße 35 eine ausgewogene Kombination aus urbaner Nähe, guter Anbindung und grüner Umgebung - ideal für alle, die komfortables Wohnen mit hoher Lebensqualität verbinden möchten. Weitere Informationen finden Sie in unserem ausführlichen Exposé.Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel