Sonniges Raumwunder in HH-Marmstorf
Hamburg
Preis:229.000 €
€/m²:2544 €/m²
Fläche:90 m²
Zimmer:4
Baujahr:1958
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 27. Mai 2026 um 16:00
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche90 m²
- Grundstücksfläche209 m²
- Zimmer4
- Baujahr1958
Kosten
- Kaufpreis229.000 €
- Preis pro m²2544 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.461 €
Jährliche Mieteinnahmen
17532 €
Mietrendite (ROI)
7.66%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort21077 Hamburg
- BundeslandHamburg
Lagebeschreibung
In ruhiger Lage im Herzen von Hamburg-Marmstorf liegt dieses Haus in guter Wohn- Lage und wartet auf seine neuen Bewohner. In unmittelbarer Nähe existiert ein reichhaltiges Angebot an Einzelhändlern, Apotheken und Ärzten. Sämtliche Schulformen, Kindergärten und reichhaltige Sportangebote sind im direkten Umfeld vertreten. Fußläufig erreichen Sie den Harburger Stadtpark. Die Anbindung an den HVV ist ebenfalls ideal, mit dem Bus erreicht man die Harburger Innenstadt und den Bahnhof in ca. 10 Minuten. Über den nahe gelegene Autobahnanschluss sind Sie schnell auf der A7 und erreichen Hamburg in rund 25 Minuten und über das Horster Dreieck sämtliche Verbindungen in alle anderen Richtungen.
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