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    4. Hohberg: Helle 4-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen - ideal für Familien & Paare!

    Hohberg: Helle 4-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen - ideal für Familien & Paare!

    77749 Hohberg

    Preis:269.000 €
    €/m²:2663 €/m²
    Fläche:101 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:1967
    Hohberg: Helle 4-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen - ideal für Familien & Paare! – 77749 Hohberg – Bild 1 von 9
    Hohberg: Helle 4-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen - ideal für Familien & Paare! – 77749 Hohberg – Vorschaubild 1
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    Inseriert am 1. Juli 2026 um 12:51
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    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche101 m²
    • Zimmer4
    • Baujahr1967

    Kosten

    • Kaufpreis269.000 €
    • Preis pro m²2663 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      944 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      11328 €

      Mietrendite (ROI)

      4.21%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort77749 Hohberg
      • BundeslandBaden-Württemberg

      Lagebeschreibung

      Die Wohnung liegt in Hohberg - einer attraktiven Wohngemeinde in unmittelbarer Nähe zu Offenburg. Die Umgebung überzeugt durch ihre gelungene Kombination aus ruhiger Wohnlage, naturnahem Umfeld und einer hervorragenden Infrastruktur.Geschäfte des täglichen Bedarfs, Bäckereien, Ärzte, Apotheken sowie Schulen und Kindergärten befinden sich in komfortabler Reichweite und sorgen für kurze Wege im Alltag. Gleichzeitig laden zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten wie Rad- und Spazierwege, Sportangebote sowie weitläufige Grünflächen zu aktiver Erholung und entspannten Stunden im Freien ein.Dank der guten Verkehrsanbindung erreichen Sie die Offenburger Innenstadt sowie die Autobahn A5 in kurzer Zeit. Dadurch profitieren Berufspendler ebenso wie Familien von einer idealen Verbindung aus ruhigem Wohnen und optimaler Erreichbarkeit.Hohberg steht für hohe Lebensqualität, ein angenehmes Wohnumfeld und die perfekte Balance zwischen Natur, Alltag und urbaner Nähe.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Hohberg beträgt 269.000 € (entspricht 2663 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 101 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 77749 Hohberg.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1967.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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