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    4. Domizil für Anspruchsvolle: Große Eigentumswohnung in zentraler Lage in Krefeld-Cracau!

    Domizil für Anspruchsvolle: Große Eigentumswohnung in zentraler Lage in Krefeld-Cracau!

    Krefeld

    Preis:460.000 €
    €/m²:2722 €/m²
    Fläche:169 m²
    Zimmer:6
    Baujahr:1910
    Domizil für Anspruchsvolle: Große Eigentumswohnung in zentraler Lage in Krefeld-Cracau! – Krefeld – Bild 1 von 9
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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 29. März 2026 um 08:02
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche169 m²
    • Zimmer6
    • Etage0
    • Baujahr1910

    Kosten

    • Kaufpreis460.000 €
    • Preis pro m²2722 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Badewanne

    Objektdetails

    • Bezugsfrei ab2026-06-01T00:00:00.000Z

    Besonderheiten

    • Vermietet

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    1.669 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    20028 €

    Mietrendite (ROI)

    4.35%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

    Kartenansicht wird geladen...

    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort47799 Krefeld
    • BundeslandNordrhein-Westfalen

    Lagebeschreibung

    Die Lage Ihrer neuen Adresse lässt keine Wünsche offen. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß zu erreichen. Die nur ein paar Schritte entfernt gelegene Straßenbahnhaltestelle ermöglicht Ihnen eine schnelle Verbindung in die Krefelder Innenstadt sowie zum Hauptbahnhof. Von dort aus bestehen direkte Zugverbindungen nach Düsseldorf und ins Ruhrgebiet. Darüber hinaus bietet das Wohnumfeld ein vielfältiges Freizeit- und Kulturangebot. Der beliebte Krefelder Stadtwald sowie verschiedene Sportvereine, Parks und Grünanlagen liegen nur wenige Fahrminuten entfernt und laden zu Aktivitäten und Erholung im Freien ein. Auch kulturell hat Krefeld mit seinen Theatern, Museen und Veranstaltungen einiges zu bieten.

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    Domizil für Anspruchsvolle: Große Eigentumswohnung in zentraler Lage in Krefeld-Cracau!

    Inseriert am 24. März 2026
    immoscout
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    460.000 €
    Anzeige ansehen

    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Krefeld beträgt 460.000 € (entspricht 2722 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 169 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Wohnung liegt in Krefeld.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 1910.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Immobilienbewertung

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