One of a kind: Spektakuläre Endetage mit Dachterrasse.
20149 Hamburg
Preis:4.325.000 €
€/m²:19659 €/m²
Fläche:220 m²
Zimmer:4
Baujahr:1912
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 10. August 2026 um 09:49
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche220 m²
- Zimmer4
- Baujahr1912
Kosten
- Kaufpreis4.325.000 €
- Preis pro m²19659 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.446 €
Jährliche Mieteinnahmen
41352 €
Mietrendite (ROI)
0.96%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort20149 Hamburg
- BundeslandHamburg
Lagebeschreibung
- eine der begehrtesten und lebenswertesten Adressen in Harvestehude - geprägt von prachtvollen Gründerzeitvillen und großzügigen Jugendstilhäusern- Außenalster ist in wenigen Gehminuten erreichbar- wenige Schritte bis zum Eppendorfer Baum, eine der charmantesten Einkaufsstraßen Hamburgs- wenige Schritt bis zum traditionsreiche Isemarkt, der als einer der schönsten Wochenmärkte Deutschlands gilt- Verschiedene Parks und Grünanlagen in unmittelbarer Umgebung
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Inseriert am 6. August 2026
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4.325.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Hamburg beträgt 4.325.000 € (entspricht 19659 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 220 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 20149 Hamburg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1912.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 1.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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