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    4. freie 2-Zimmer-Wohnung sanierungsbedürftig für Kapitalanlage oder Selbstnutz *Provisionsfrei*

    freie 2-Zimmer-Wohnung sanierungsbedürftig für Kapitalanlage oder Selbstnutz *Provisionsfrei*

    28195 Bremen

    Preis:85.000 €
    €/m²:1848 €/m²
    Fläche:46 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:1961
    freie 2-Zimmer-Wohnung sanierungsbedürftig für Kapitalanlage oder Selbstnutz *Provisionsfrei* – 28195 Bremen – Bild 1 von 5
    freie 2-Zimmer-Wohnung sanierungsbedürftig für Kapitalanlage oder Selbstnutz *Provisionsfrei* – 28195 Bremen – Vorschaubild 1
    freie 2-Zimmer-Wohnung sanierungsbedürftig für Kapitalanlage oder Selbstnutz *Provisionsfrei* – 28195 Bremen – Vorschaubild 2
    freie 2-Zimmer-Wohnung sanierungsbedürftig für Kapitalanlage oder Selbstnutz *Provisionsfrei* – 28195 Bremen – Vorschaubild 3
    freie 2-Zimmer-Wohnung sanierungsbedürftig für Kapitalanlage oder Selbstnutz *Provisionsfrei* – 28195 Bremen – Vorschaubild 4
    freie 2-Zimmer-Wohnung sanierungsbedürftig für Kapitalanlage oder Selbstnutz *Provisionsfrei* – 28195 Bremen – Vorschaubild 5

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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Bremen · Alle Immobilien in Bremen

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 25. August 2026 um 02:28
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche46 m²
    • Zimmer2
    • Etage3
    • Baujahr1961

    Kosten

    • Kaufpreis85.000 €
    • Preis pro m²1848 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Keller

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet
      • Provisionsfrei
      • Renovierungsbedürftig

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      571 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      6852 €

      Mietrendite (ROI)

      8.06%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort28195 Bremen
      • BundeslandBremen

      Lagebeschreibung

      Lagebeschreibung:Diese Immobilie befindet sich in der attraktiven Bremer Bahnhofsvorstadt, einer der gefragtesten Wohnlagen in Bremen. Nur wenige Gehminuten vom Hauptbahnhof und der lebendigen Innenstadt entfernt, bietet diese Lage den perfekten Mix aus urbanem Flair und bequemer Erreichbarkeit. Hier genießen Sie die Vorteile einer zentralen Stadtlage mit ausgezeichneter Infrastruktur. Der Hauptbahnhof ist fußläufig erreichbar und bietet Ihnen eine optimale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Ob Pendler oder Reisende, Sie profitieren von der hervorragenden Verkehrsanbindung. Die Bremer Innenstadt mit ihren zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und kulturellen Highlights ist ebenfalls nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Hier finden Sie alles, was das urbane Leben angenehm und abwechslungsreich macht. Darüber hinaus zeichnet sich die Bahnhofsvorstadt durch ihre grünen Oasen und Parks aus, die zum Entspannen und Genießen der Natur einladen. Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind in der Nähe, sodass auch Familien hier bestens aufgehoben sind. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, in dieser hervorragenden Lage Ihre neue Immobilie zu erwerben und genießen Sie das Leben in einer der begehrtesten Gegenden Bremens.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      freie 2-Zimmer-Wohnung sanierungsbedürftig für Kapitalanlage oder Selbstnutz *Provisionsfrei*

      Inseriert am 20. August 2026
      Immobilienscout24
      Kaufen
      85.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Bremen beträgt 85.000 € (entspricht 1848 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 46 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 28195 Bremen.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1961.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 8.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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