Somantic
  • Städte
  • Bewertung
  • Preise
  • API
  • Über uns
AnmeldenRegistrieren
Somantic

Deutsche Immobilienbewertung und Immobiliensuche

Immobilien

  • Wohnung kaufen
  • Haus kaufen
  • Wohnung mieten
  • Haus mieten

Services

  • Immobilienbewertung
  • Immobilienpreise
  • ROI-Rechner
  • Preise
  • Developer API
  • Immobilienbewertung API
  • Immobiliendaten GraphQL

Unternehmen

  • Über uns
  • Impressum

Rechtliches

  • Datenschutz
  • AGB
  • Sitemap

Beliebte Städte

  • Immobilien Berlin
  • Immobilien Hamburg
  • Immobilien München
  • Immobilien Köln
  • Immobilien Frankfurt
  • Immobilien Stuttgart
  • Immobilien Düsseldorf
  • Immobilien Leipzig
  • Immobilien Dresden
  • Immobilien Hannover
  • Alle Städte →

© 2026 Kretronik GmbH. Alle Rechte vorbehalten.

    1. Home
    2. Immobilien
    3. Wohnungen
    4. Top Geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit Gedämmter Fassade und neuem Balkon

    Top Geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit Gedämmter Fassade und neuem Balkon

    49191 Belm

    Preis:180.000 €
    €/m²:2368 €/m²
    Fläche:76 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1968
    Top Geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit Gedämmter Fassade und neuem Balkon – 49191 Belm – Bild 1 von 9
    Top Geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit Gedämmter Fassade und neuem Balkon – 49191 Belm – Vorschaubild 1
    Top Geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit Gedämmter Fassade und neuem Balkon – 49191 Belm – Vorschaubild 2
    Top Geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit Gedämmter Fassade und neuem Balkon – 49191 Belm – Vorschaubild 3
    Top Geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit Gedämmter Fassade und neuem Balkon – 49191 Belm – Vorschaubild 4
    Top Geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit Gedämmter Fassade und neuem Balkon – 49191 Belm – Vorschaubild 5
    Top Geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit Gedämmter Fassade und neuem Balkon – 49191 Belm – Vorschaubild 6
    Top Geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit Gedämmter Fassade und neuem Balkon – 49191 Belm – Vorschaubild 7
    Top Geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit Gedämmter Fassade und neuem Balkon – 49191 Belm – Vorschaubild 8
    Top Geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit Gedämmter Fassade und neuem Balkon – 49191 Belm – Vorschaubild 9

    Sie besitzen selbst eine Immobilie in Belm?

    Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus allen großen Portalen, in unter einer Minute.

    Eigene Immobilie bewerten
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 21. Juli 2026 um 18:21
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche76 m²
    • Zimmer3
    • Baujahr1968

    Kosten

    • Kaufpreis180.000 €
    • Preis pro m²2368 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      691 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      8292 €

      Mietrendite (ROI)

      4.61%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort49191 Belm
      • BundeslandNiedersachsen

      Lagebeschreibung

      Belm, eingebettet im Herzen von Niedersachsen, bietet eine perfekte Mischung aus ländlichem Charme und städtischer Anbindung. Der Stadtteil zeichnet sich durch eine ruhige und familienfreundliche Atmosphäre aus, ideal für Familien, die ein entspanntes Leben anstreben. Die Infrastruktur ist hervorragend ausgebaut: Supermärkte, Apotheken und Einzelhandelsgeschäfte sind in wenigen Minuten erreichbar, wodurch der tägliche Bedarf problemlos gedeckt ist. Bildungseinrichtungen wie Grundschulen und weiterführende Schulen sind ebenfalls in der Nähe und sorgen für kurze Wege für Schüler. Zusätzlich stehen in der Region zahlreiche Kindergärten zur Verfügung, die das familienfreundliche Umfeld ergänzen. Verkehrstechnisch ist Belm bestens angebunden. Die Nähe zur Autobahn A33 ermöglicht eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten und Metropolen. Zudem ist der öffentliche Nahverkehr gut ausgebaut, mit regelmäßigen Busverbindungen in die Innenstadt von Osnabrück und andere umliegende Orte. Freizeitaktivitäten kommen in Belm nicht zu kurz. Zahlreiche Sportvereine, Parks und Naherholungsgebiete bieten vielfältige Möglichkeiten zur aktiven Erholung und Entspannung. Für Naturliebhaber ist der Belmer Wald ein Highlight, das zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren einlädt. Kulturell Interessierte finden in der Region ein breites Spektrum an Veranstaltungen und Sehenswürdigkeiten, die das Leben in Belm abwechslungsreich gestalten und einen hohen Wohnwert sichern. Die Kombination aus guter Lage, umfassender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten macht Belm zu einem attraktiven Wohnort für Familien.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Schöne 76m² Wohnung mit viel Licht und Ausblick | Provisionsfrei

      Inseriert am k.A.
      Kleinanzeigen
      Kaufen
      160.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Belm beträgt 180.000 € (entspricht 2368 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 76 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 49191 Belm.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1968.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

      Bewertungsdaten werden geladen...