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44359 Dortmund
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Dortmund · Alle Immobilien in Dortmund
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche106 m²
- Grundstücksfläche2608 m²
- Zimmer3
- Etage0
- Baujahr1998
Kosten
- Kaufpreis369.000 €
- Preis pro m²3481 €/m²
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
1.060 €
Jährliche Mieteinnahmen
12720 €
Mietrendite (ROI)
3.45%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort44359 Dortmund
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich im beliebten Dortmunder Stadtteil Mengede, einer gewachsenen Wohnlage im Nordwesten der Stadt. Der Stadtbezirk zeichnet sich durch eine gelungene Mischung aus ruhigen Wohngebieten, guter Infrastruktur und hohem Freizeitwert aus. Mengede liegt im Grünen und bietet …
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Inseratshistorie
Seit 2. Juni 2026 am Markt (4 Monate) · 2× inseriert · 2 Plattformen
- 7. Juni 2026Private Immobilienangebote369.000 €Diese Anzeige
- 2. Juni 2026Immobilienscout24369.000 €Anzeige ansehen
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Dortmund beträgt 369.000 € (entspricht 3481 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 106 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 44359 Dortmund.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1998.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?
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