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    4. Licht, Luft & Lebensart: Ihr geschmackvolles neues Zuhause im EG - jetzt einziehen!

    Licht, Luft & Lebensart: Ihr geschmackvolles neues Zuhause im EG - jetzt einziehen!

    Leipzig

    Preis:179.000 €
    €/m²:2983 €/m²
    Fläche:60 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1905
    Licht, Luft & Lebensart: Ihr geschmackvolles neues Zuhause im EG - jetzt einziehen! – Leipzig – Bild 1 von 9
    Licht, Luft & Lebensart: Ihr geschmackvolles neues Zuhause im EG - jetzt einziehen! – Leipzig – Vorschaubild 1
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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 13. Februar 2026 um 04:13
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche60 m²
    • Zimmer3
    • Etage0
    • Baujahr1905

    Kosten

    • Kaufpreis179.000 €
    • Preis pro m²2983 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      592 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      7104 €

      Mietrendite (ROI)

      3.97%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort4357 Leipzig
      • BundeslandSachsen

      Lagebeschreibung

      Leipzig-Mockau-Süd: Wo urbanes Leben auf entspannte Nachbarschaft trifftWer in Leipzig-Mockau-Süd wohnt, genießt das Beste aus zwei Welten: Die Dynamik einer wachsenden Metropole und die angenehme Beständigkeit eines gewachsenen Viertels. Als Ihr lokaler Partner empfiehlt KSt-Immobilien diesen Standort besonders für Menschen, die kurze Wege und ein freundliches Umfeld schätzen.Perfekt vernetzt - In alle RichtungenDie Lage im Leipziger Norden ist ein echtes Ass im Ärmel. Egal, ob Sie in der Innenstadt arbeiten oder viel unterwegs sind:Blitzschnell in der City: Mit der Straßenbahn oder dem Bus sind Sie in wenigen Minuten am Hauptbahnhof oder am Augustusplatz.Tor zur Welt: Pendler lieben die kurzen Wege zur A14 und B2. Auch der Flughafen Leipzig/Halle sowie die großen Arbeitgeber wie BMW, Porsche oder DHL sind von hier aus hervorragend und stressfrei erreichbar.Alles da, was das Herz begehrtMockau-Süd ist ein Stadtteil der "kurzen Wege". Sie müssen nicht weit fahren, um Ihren Alltag zu organisieren:Einkaufen & Leben: Supermärkte, kleine Dienstleister und Apotheken befinden sich in direkter Umgebung.Familie im Fokus: Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar, was den Standort besonders für junge Familien oder Paare attraktiv macht.Gesundheit: Eine exzellente medizinische Versorgung durch ansässige Arztpraxen gibt Ihnen Sicherheit im Alltag.Freizeit vor der HaustürWenn Sie nach der Arbeit abschalten möchten, bietet Mockau-Süd überraschend viel Grün. Ob eine Joggingrunde im Park, ein entspannter Spaziergang oder Sport im Verein - die vielen Grünflächen und Sportstätten im Umkreis sorgen für die nötige Work-Life-Balance

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Leipzig beträgt 179.000 € (entspricht 2983 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 60 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Leipzig.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1905.

      Immobilienbewertung

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