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    4. Neuer Preis - Sanierte Dachgeschosswohnung mit Balkon in ruhiger Lage in Saarbrücken-Halberg

    Neuer Preis - Sanierte Dachgeschosswohnung mit Balkon in ruhiger Lage in Saarbrücken-Halberg

    Saarbrücken

    Preis:135.000 €
    €/m²:1688 €/m²
    Fläche:80 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:1947
    Neuer Preis - Sanierte Dachgeschosswohnung mit Balkon in ruhiger Lage in Saarbrücken-Halberg – Saarbrücken – Bild 1 von 5
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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 19. Juli 2026 um 12:49
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche80 m²
    • Zimmer2
    • Baujahr1947

    Kosten

    • Kaufpreis135.000 €
    • Preis pro m²1688 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Bezugsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      645 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      7740 €

      Mietrendite (ROI)

      5.73%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort66130 Saarbrücken
      • BundeslandSaarland

      Lagebeschreibung

      Die Wohnung befindet sich in Saarbrücken-Halberg, einem ruhigen und beliebten Wohngebiet mit angenehmer Nachbarschaft. Die Umgebung ist geprägt von Wohnhäusern und viel Grün, wodurch ein entspanntes und naturnahes Wohnumfeld entsteht.Trotz der ruhigen Lage profitieren Bewohner von einer guten Anbindung an die Saarbrücker Innenstadt sowie an wichtige Verkehrsachsen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Restaurants, Ärzte sowie Freizeitangebote sind in kurzer Zeit erreichbar.Zudem befinden sich Naherholungsgebiete, Spazierwege und Grünflächen in der Nähe, die zu sportlichen Aktivitäten oder erholsamen Spaziergängen einladen.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Saarbrücken beträgt 135.000 € (entspricht 1688 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 80 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Saarbrücken.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1947.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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