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    4. Zentrales Wohnen in KA-Durlach - 4 Zimmer - gepflegtes Mehrfamilienhaus - Garage

    Zentrales Wohnen in KA-Durlach - 4 Zimmer - gepflegtes Mehrfamilienhaus - Garage

    Karlsruhe

    Preis:400.000 €
    €/m²:3540 €/m²
    Fläche:113 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:1971
    Zentrales Wohnen in KA-Durlach - 4 Zimmer - gepflegtes Mehrfamilienhaus - Garage – Karlsruhe – Bild 1 von 9
    Zentrales Wohnen in KA-Durlach - 4 Zimmer - gepflegtes Mehrfamilienhaus - Garage – Karlsruhe – Vorschaubild 1
    Zentrales Wohnen in KA-Durlach - 4 Zimmer - gepflegtes Mehrfamilienhaus - Garage – Karlsruhe – Vorschaubild 2
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    Zentrales Wohnen in KA-Durlach - 4 Zimmer - gepflegtes Mehrfamilienhaus - Garage – Karlsruhe – Vorschaubild 4
    Zentrales Wohnen in KA-Durlach - 4 Zimmer - gepflegtes Mehrfamilienhaus - Garage – Karlsruhe – Vorschaubild 5
    Zentrales Wohnen in KA-Durlach - 4 Zimmer - gepflegtes Mehrfamilienhaus - Garage – Karlsruhe – Vorschaubild 6
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    Zentrales Wohnen in KA-Durlach - 4 Zimmer - gepflegtes Mehrfamilienhaus - Garage – Karlsruhe – Vorschaubild 8
    Zentrales Wohnen in KA-Durlach - 4 Zimmer - gepflegtes Mehrfamilienhaus - Garage – Karlsruhe – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 27. Juni 2026 um 14:27
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche113 m²
    • Zimmer4
    • Anzahl Etagen3
    • Baujahr1971

    Kosten

    • Kaufpreis400.000 €
    • Preis pro m²3540 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Garten
    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

    • Bezugsfrei ab2026-06-23T00:00:00.000Z

    Besonderheiten

    • Bezugsfrei

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    1.381 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    16572 €

    Mietrendite (ROI)

    4.14%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

    Kartenansicht wird geladen...

    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort76227 Karlsruhe
    • BundeslandBaden-Württemberg

    Lagebeschreibung

    Die Badener Straße zählt zu den zentralen Wohnlagen Durlachs und profitiert von einer ausgezeichneten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und das Straßenverkehrsnetz. Straßenbahn- und Buslinien sowie der Bahnhof „Karlsruhe-Durlach“ ermöglichen schnelle Verbindungen ins Stadtzentrum von Karlsruhe sowie in die gesamte Region. Die Autobahnen A5 und A8 sind über wenige Minuten mit dem Auto bequem erreichbar.Einkaufen, Gastronomie & tägliche Versorgung selbstverständlich fußläufig erreichbar.Lassen Sie Ihr Auto stehen: in der direkten Umgebung befinden sich vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Arztpraxen und Dienstleister – alles bequem zu Fuß erreichbar. Ergänzt wird das Angebot durch eine lebendige Cafés- und Restaurantszene, kleine Boutiquen und inhabergeführte Läden, die den städtischen, aber dennoch familiären Flair dieses Stadtteils prägen. Alles in allem eine lebenswerte Umgebung!

    Gleiche Immobilie

    Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

    KA-Durlach - urbanes Wohnen – schicke 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon & TG - kurzfristig frei

    Inseriert am 2. Februar 2026
    immoscout
    Kaufen
    418.000 €
    Anzeige ansehen

    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Karlsruhe beträgt 400.000 € (entspricht 3540 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 113 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Wohnung liegt in Karlsruhe.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 1971.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Immobilienbewertung

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