Attraktive ETW mit Balkon und Aussicht über Braunschweig

Der Stadtteil Lehndorf zählt zu den beliebtesten Wohnlagen Braunschweigs und verbindet eine ruhige, grüne Umgebung mit einer hervorragenden städtischen Infrastruktur. Die Wohnung in der Hannoverschen Straße 9 liegt in einem gewachsenen Wohngebiet, das sich durch gepflegte Mehrfamilienhäuser, breite Straßen und großzügige Grünflächen auszeichnet. Die Umgebung wirkt freundlich, sicher und ist besonders bei Familien, Berufspendlern und ruhesuchenden Stadtbewohnern geschätzt.Der tägliche Bedarf lässt sich bequem in unmittelbarer Nähe decken: Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Ärzte und kleinere Fachgeschäfte sind schnell erreichbar. Auch gastronomische Angebote, Cafés und Dienstleister befinden sich im direkten Umfeld. Für Familien besonders attraktiv ist die sehr gute Bildungsinfrastruktur - Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen liegen im nahen Umkreis und sind teils fußläufig erreichbar.Lehndorf bietet zudem eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Mehrere Buslinien verbinden den Stadtteil in kurzen Takten mit der Braunschweiger Innenstadt, dem Hauptbahnhof sowie umliegenden Stadtteilen. Für Autofahrer ist die Lage ebenfalls ideal: Die A391 und A2 sind in wenigen Minuten erreichbar und ermöglichen schnelle Wege in alle Richtungen.Ein weiterer Pluspunkt ist die Nähe zu zahlreichen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Der weitläufige Westpark, Sportanlagen, Spielplätze und Spazierwege bieten ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten, Joggingrunden oder entspannte Stunden im Grünen. Auch das beliebte Naherholungsgebiet rund um den Ölper See ist schnell erreichbar.Insgesamt bietet die Lage eine perfekte Kombination aus urbaner Nähe, ruhigem Wohnen und hoher Lebensqualität - ein Standort, der sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger langfristig attraktiv bleibt.