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    4. Neubau Erstbezug – Exklusive Maisonettewohnung in der Nähe von Darmstadt | 125 m² | 3 Balkone | KfW 55

    Neubau Erstbezug – Exklusive Maisonettewohnung in der Nähe von Darmstadt | 125 m² | 3 Balkone | KfW 55

    Darmstadt

    Preis:550.000 €
    €/m²:4400 €/m²
    Fläche:125 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:2025
    Neubau Erstbezug – Exklusive Maisonettewohnung in der Nähe von Darmstadt | 125 m² | 3 Balkone | KfW 55 – Darmstadt – Bild 1 von 9
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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 13. Juni 2026 um 11:56
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche125 m²
    • Zimmer4
    • Etage1
    • Baujahr2025

    Kosten

    • Kaufpreis550.000 €
    • Preis pro m²4400 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Stellplatz

    Objektdetails

    • Bezugsfrei ab2026-06-08T00:00:00.000Z

    Besonderheiten

    • Bezugsfrei

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    2.007 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    24084 €

    Mietrendite (ROI)

    4.38%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

    Kartenansicht wird geladen...

    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort64295 Darmstadt
    • BundeslandHessen

    Lagebeschreibung

    Lorsch liegt nur wenige Minuten von Darmstadt entfernt – direkt an der A67 mit schneller Anbindung in die Wissenschaftsstadt. Pendler erreichen Darmstadt in ca. 20 Minuten, Frankfurt in ca. 40 Minuten, Mannheim und Heidelberg ebenfalls in kurzer Fahrzeit. Die attraktive Lage an der Bergstraße verbindet urbane Erreichbarkeit mit naturnahem Wohnen: Weinberge, Odenwald und das UNESCO-Weltkulturerbe Kloster Lorsch direkt vor der Haustür.

    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Darmstadt beträgt 550.000 € (entspricht 4400 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 125 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Wohnung liegt in Darmstadt.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 2025.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Immobilienbewertung

    Bewertungsdaten werden geladen...

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