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    4. Lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung mit großer Süd-Loggia, Aufzug und Tiefgaragenstellplatz

    Lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung mit großer Süd-Loggia, Aufzug und Tiefgaragenstellplatz

    12559 Berlin

    Preis:349.000 €
    €/m²:5209 €/m²
    Fläche:67 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:1998
    Lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung mit großer Süd-Loggia, Aufzug und Tiefgaragenstellplatz – 12559 Berlin – Bild 1 von 9
    Lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung mit großer Süd-Loggia, Aufzug und Tiefgaragenstellplatz – 12559 Berlin – Vorschaubild 1
    Lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung mit großer Süd-Loggia, Aufzug und Tiefgaragenstellplatz – 12559 Berlin – Vorschaubild 2
    Lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung mit großer Süd-Loggia, Aufzug und Tiefgaragenstellplatz – 12559 Berlin – Vorschaubild 3
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    Lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung mit großer Süd-Loggia, Aufzug und Tiefgaragenstellplatz – 12559 Berlin – Vorschaubild 8
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Berlin · Alle Immobilien in Berlin

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 7. August 2026 um 19:21
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche67 m²
    • Zimmer2
    • Etage2
    • Baujahr1998

    Kosten

    • Kaufpreis349.000 €
    • Preis pro m²5209 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      820 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      9840 €

      Mietrendite (ROI)

      2.82%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort12559 Berlin
      • BundeslandBerlin

      Lagebeschreibung

      Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage in attraktiver Lage von Berlin-Köpenick einem der reizvollsten und wasserreichsten Wohngebiete Berlins. Die unmittelbare Nähe zu Spree und Dahme sowie zu den zahlreichen Kanälen und Uferwegen verleiht der Umgebung einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Ob Spaziergänge am Wasser, Radtouren oder Wassersport - die naturnahe Lage bietet vielfältige Möglichkeiten zur aktiven Erholung. Die historische Altstadt Köpenick mit ihrem vielfältigen Angebot an Cafés, Restaurants, Geschäften und dem bekannten Schloss Köpenick ist bequem fußläufig erreichbar und unterstreicht die besondere Attraktivität des Wohnstandorts. Die Infrastruktur ist hervorragend. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung. Bus- und Straßenbahnhaltestellen sind weniger als 400 Meter entfernt und bieten eine schnelle Anbindung an den S-Bahnhof Köpenick sowie an das Berliner Stadtzentrum. Mit dem Pkw sind der Flughafen BER und die überregionalen Verkehrsachsen ebenfalls gut erreichbar. Die Kombination aus naturnahem Wohnen am Wasser, der Nähe zur historischen Altstadt und einer ausgezeichneten Infrastruktur macht diese Lage besonders lebenswert.

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      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung mit großer Süd-Loggia, Aufzug und Tiefgaragenstellplatz

      Inseriert am 3. August 2026
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Berlin beträgt 349.000 € (entspricht 5209 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 67 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 12559 Berlin.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1998.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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