Bezugsfreie ETW, 2 Zimmer, 60qm, provisionsfrei, direkt v. Eigentümer
13585 Berlin
Preis:199.000 €
€/m²:3317 €/m²
Fläche:60 m²
Zimmer:2
Baujahr:1910
Sie besitzen selbst eine Immobilie in Berlin?
Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus allen großen Portalen, in unter einer Minute.
Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Berlin · Alle Immobilien in Berlin
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 6. August 2026 um 21:05
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche60 m²
- Zimmer2
- Baujahr1910
Kosten
- Kaufpreis199.000 €
- Preis pro m²3317 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
749 €
Jährliche Mieteinnahmen
8988 €
Mietrendite (ROI)
4.52%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort13585 Berlin
- BundeslandBerlin
Lagebeschreibung
Das Gebäude steht am Ende einer ruhigen Anliegerstraße (kein Durchgangsverkehr) mit direkten Blick auf den Koeltzepark, unweit der Spandauer Altstadt (ca. 900 m). Die nächste Bushaltestelle befindet sich 30 Meter vom rückwärtigen / hinteren Hauseingang entfernt. Der S-Bahnhof Rathaus Spandau ist auch fußläufig erreichbar.
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Bezugsfreie ETW, 2 Zimmer, 60qm, provisionsfrei, direkt v. Eigentümer
Inseriert am 2. August 2026
Immobilienscout24
Kaufen
199.000 €
Anzeige ansehenBezugsfreie ETW, 2 Zimmer, 60qm, provisionsfrei, direkt v. Eigentümer
Inseriert am 2. August 2026
Ohne Makler
Kaufen
199.000 €
Anzeige ansehen2 Zi. Eigentumswohnung in Spandau(West)
Inseriert am 30. September 2024
Kleinanzeigen
Kaufen
185.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Berlin beträgt 199.000 € (entspricht 3317 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 60 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 13585 Berlin.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1910.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
Bewertungsdaten werden geladen...