Nett im Duett: Penthouse-Charme mit Weitblick
Leverkusen
Preis:245.000 €
€/m²:4016 €/m²
Fläche:61 m²
Zimmer:2
Baujahr:1985
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Februar 2026 um 05:33
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche61 m²
- Zimmer2
- Baujahr1985
Kosten
- Kaufpreis245.000 €
- Preis pro m²4016 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
644 €
Jährliche Mieteinnahmen
7728 €
Mietrendite (ROI)
3.15%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort51381 Leverkusen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt in ruhiger Waldrand-Lage von Quettingen. Der überragende Weitblick in die Baumwipfel des Waldes der Wiembach-Aue macht die Wohnung zu einem behaglichen Nest und einem Kraftraum nach einem vollen Tag. In fußläufiger Entfernung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitanlagen. Die verkehrstechnisch hervorragend angebundene Lage macht die Penthouse-Loft zu einem attraktiven Wohnsitz.
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Leverkusen beträgt 245.000 € (entspricht 4016 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 61 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Leverkusen.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1985.
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