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44227 Dortmund
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Dortmund · Alle Immobilien in Dortmund
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche125 m²
- Grundstücksfläche1140 m²
- Zimmer5.5
- Baujahr1919
Kosten
- Kaufpreis145.000 €
- Preis pro m²1160 €/m²
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2026-09-10T00:00:00Z
Besonderheiten
- Bezugsfrei
- Renovierungsbedürftig
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.397 €
Jährliche Mieteinnahmen
16764 €
Mietrendite (ROI)
11.56%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort44227 Dortmund
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.
Lagebeschreibung
GrüngürtelDo.-Bittermark.Die Infrastruktur ist trotzdem gut. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Nähe. Zum Beispiel in Do.-Kirchhörde, an der Hagener Straße (nur knapp 1,5 km entfernt).
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Inseratshistorie
Seit 20. Aug. 2026 am Markt (30 Tage) · 3× inseriert · 2 Plattformen
Preis: 160.000 € → 145.000 € (-9 %)
- 14. Sept. 2026Private Immobilienangebote145.000 €Diese Anzeige
- 10. Sept. 2026Immobilienscout24145.000 €Anzeige ansehen
- 20. Aug. 2026Immobilienscout24160.000 €
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Dortmund beträgt 145.000 € (entspricht 1160 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 125 m² und das Objekt verfügt über 5.5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 44227 Dortmund.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1919.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 11.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?
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